Nieuw
CHARMANT LANDHUIS MET 4 SLPKS OP EEN RUSTIGE LOCATIE TE REKEM !
€ 369.000
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 893 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
CHARMANT LANDHUIS MET 4 SLPKS OP EEN RUSTIGE LOCATIE TE REKEM !
Deze charmante jaren '60-woning is gelegen op een prachtig perceel van 8a 93ca in Rekem, deelgemeente van Lanaken. Het unieke ontwerp met split-levels zorgt ervoor dat elk niveau toegankelijk is met slechts enkele traptreden, wat bijdraagt aan het bijzondere karakter van deze woning.
De woning bevindt zich op een rustige maar centrale locatie, met een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Maastricht en Zutendaal. Bovendien zijn alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en medische faciliteiten, op wandelafstand bereikbaar.
INDELING:
Bij binnenkomst leidt de hal naar het leefgedeelte, bestaande uit een woon- en eetkamer met een oppervlakte van circa 28 m². Deze ruimte grenst aan een tweede zitkamer, dewelke een prachtig uitzicht biedt op de zuidwestelijk georiënteerde tuin. Vanuit deze zitkamer heeft u directe toegang tot de ruime keuken. De keuken biedt voldoende plaats voor een comfortabele inrichting met voldoende opbergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we de hoofdslaapkamer met balkon en de badkamer terug.
De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche.
Op de tweede verdieping vinden we de overige 3 slaapkamers terug. Deze kamers hebben een oppervlakte tussen de 8 en 15 m².
Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder en kelderberging. In de kelderverdieping bevindt zich eveneens de inpandige garage van ongeveer 35 m². Deze biedt voldoende ruimte voor een voertuig en extra opslagmogelijkheden. Bovendien is hier ook een spoelbak aanwezig.
De tuin is fraai aangelegd met een terras en een goed onderhouden gazon, en wordt gecompleteerd door een tuinhuis dat extra opbergruimte biedt.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Gelegen op een rustige locatie te Rekem !
+ Alle voorzieningen in de directe nabijheid !
+ 4 slaapkamers !
+ Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein !
+ Op te frissen naar eigen smaak en wensen !
+ Perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een fijne leefomgeving !
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.
Deze charmante jaren '60-woning is gelegen op een prachtig perceel van 8a 93ca in Rekem, deelgemeente van Lanaken. Het unieke ontwerp met split-levels zorgt ervoor dat elk niveau toegankelijk is met slechts enkele traptreden, wat bijdraagt aan het bijzondere karakter van deze woning.
De woning bevindt zich op een rustige maar centrale locatie, met een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Maastricht en Zutendaal. Bovendien zijn alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en medische faciliteiten, op wandelafstand bereikbaar.
INDELING:
Bij binnenkomst leidt de hal naar het leefgedeelte, bestaande uit een woon- en eetkamer met een oppervlakte van circa 28 m². Deze ruimte grenst aan een tweede zitkamer, dewelke een prachtig uitzicht biedt op de zuidwestelijk georiënteerde tuin. Vanuit deze zitkamer heeft u directe toegang tot de ruime keuken. De keuken biedt voldoende plaats voor een comfortabele inrichting met voldoende opbergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we de hoofdslaapkamer met balkon en de badkamer terug.
De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche.
Op de tweede verdieping vinden we de overige 3 slaapkamers terug. Deze kamers hebben een oppervlakte tussen de 8 en 15 m².
Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder en kelderberging. In de kelderverdieping bevindt zich eveneens de inpandige garage van ongeveer 35 m². Deze biedt voldoende ruimte voor een voertuig en extra opslagmogelijkheden. Bovendien is hier ook een spoelbak aanwezig.
De tuin is fraai aangelegd met een terras en een goed onderhouden gazon, en wordt gecompleteerd door een tuinhuis dat extra opbergruimte biedt.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Gelegen op een rustige locatie te Rekem !
+ Alle voorzieningen in de directe nabijheid !
+ 4 slaapkamers !
+ Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein !
+ Op te frissen naar eigen smaak en wensen !
+ Perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een fijne leefomgeving !
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.
Energie
 |
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Downloads
- Kadastraal plan.pdf (PDF)
- Grondplannen.jpg (JPG)
Financieel
| Prijs | € 369.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 882 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 893 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
