IN OPTIE ! PRACHTIGE GEZINSWONING MET LUXE-AFWERKING OP EEN TOPLOCATIE TE REKEM !
Prijs op aanvraag
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 975 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
IN OPTIE ! PRACHTIGE GEZINSWONING MET LUXE-AFWERKING OP EEN TOPLOCATIE TE REKEM !
We vinden deze prachtig gerenoveerde gezinswoning terug op de Raamstraat te Rekem, deelgemeente van Lanaken.
Deze woning ligt op een perceel van 975 m² en werd in 2022 volledig gerenoveerd met oog voor detail. Er zijn verschillende authentieke elementen behouden in combinatie met hedendaagse materialen zoals gepolierd beton, microtopping, structuurverf, etc.
Op wandelafstand bevinden zich alle faciliteiten zoals winkels, dokters, horeca en scholen.
Eveneens zijn de E314 en omliggende gemeentes zoals Maastricht, Lanaken en Zutendaal van hieruit vlot bereikbaar !
INDELING:
Via de inkomhal met gastentoilet kan men de woonkamer bereiken. De woonkamer geeft directe toegang tot de ruime eetkamer met open keuken. Dankzij de grote schuifpuien, biedt de eetkamer prachtig uitzicht op de tuin en geniet de woning van veel lichtinval.
De keuken, afgewerkt in microtopping, is voorzien van een inductiekookplaat met dampkap, afwasmachine en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische voorraadkelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een netto-oppervlakte van 16 en 17 m². De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel en praktisch inloopdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.
Via de vaste trap in de nachthal is er toegang tot de zolderverdieping. Deze open ruimte kan dienst doen als slaapkamer, maar biedt tevens genoeg ruimte om verder in te delen naar meerdere kamers, dressing, hobbyruimte, kantoorruimte, ...
Aan de voorzijde van de woning zijn er voldoende parkeerplaatsen voorzien op eigen terrein. Bovendien is er de mogelijkheid om met de wagen achter de woning te geraken.
De westelijk georiënteerd tuin is volledig omheind en voorzien van een natuurzwembad.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke omgeving !
+ Toplocatie in Rekem, vlakbij alle faciliteiten !
+ Totaalrenovatie: nieuw dak, ramen, verwarming, elektriciteit, sanitair, keuken, ...
+ Mooi perceel van 975 m² !
+ Natuurzwembad !
+ 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers !
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.
We vinden deze prachtig gerenoveerde gezinswoning terug op de Raamstraat te Rekem, deelgemeente van Lanaken.
Deze woning ligt op een perceel van 975 m² en werd in 2022 volledig gerenoveerd met oog voor detail. Er zijn verschillende authentieke elementen behouden in combinatie met hedendaagse materialen zoals gepolierd beton, microtopping, structuurverf, etc.
Op wandelafstand bevinden zich alle faciliteiten zoals winkels, dokters, horeca en scholen.
Eveneens zijn de E314 en omliggende gemeentes zoals Maastricht, Lanaken en Zutendaal van hieruit vlot bereikbaar !
INDELING:
Via de inkomhal met gastentoilet kan men de woonkamer bereiken. De woonkamer geeft directe toegang tot de ruime eetkamer met open keuken. Dankzij de grote schuifpuien, biedt de eetkamer prachtig uitzicht op de tuin en geniet de woning van veel lichtinval.
De keuken, afgewerkt in microtopping, is voorzien van een inductiekookplaat met dampkap, afwasmachine en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische voorraadkelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een netto-oppervlakte van 16 en 17 m². De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel en praktisch inloopdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.
Via de vaste trap in de nachthal is er toegang tot de zolderverdieping. Deze open ruimte kan dienst doen als slaapkamer, maar biedt tevens genoeg ruimte om verder in te delen naar meerdere kamers, dressing, hobbyruimte, kantoorruimte, ...
Aan de voorzijde van de woning zijn er voldoende parkeerplaatsen voorzien op eigen terrein. Bovendien is er de mogelijkheid om met de wagen achter de woning te geraken.
De westelijk georiënteerd tuin is volledig omheind en voorzien van een natuurzwembad.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke omgeving !
+ Toplocatie in Rekem, vlakbij alle faciliteiten !
+ Totaalrenovatie: nieuw dak, ramen, verwarming, elektriciteit, sanitair, keuken, ...
+ Mooi perceel van 975 m² !
+ Natuurzwembad !
+ 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers !
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.
Energie
 |
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Downloads
- Grondplannen.jpg (JPG)
- Kadastraal plan.pdf (PDF)
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 423 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 975 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
