IN OPTIE ! ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET 3 SLPKS TE REKEM !
Prijs op aanvraag
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 559 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
IN OPTIE ! ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET 3 SLPKS TE REKEM !
Deze gerenoveerde gezinswoning bevindt zich in het rustige Rekem, deelgemeente van Lanaken. Alle faciliteiten zoals winkels, dokters, horeca, scholen en kinderdagverblijven liggen op wandelafstand, terwijl de E314 en omliggende gemeentes zoals Maastricht, Lanaken en Zutendaal eveneens vlot bereikbaar zijn.
De woning is instapklaar dankzij de grondige renovatie in 2020. Zaken zoals de elektriciteit, watervoorziening, riolering, centrale verwarming, spouwmuurisolatie, zolderisolatie en ramen (driedubbel glas) werden vernieuwd. Dit maakt dat de woning bijzonder energiezuinig is (EPC label B).
INDELING:
Bij binnenkomst via de inkomhal met gastentoilet, betreedt men de ruime L-vormige keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, diepvriezer, afwasmachine en oven. Daarnaast is er een praktisch keukeneiland met zitmogelijkheden. Vanuit de keuken komt men in de gezellige leefkamer met een bio-ethanol haard.
Verder vindt men op het gelijkvloers de eerste slaapkamer en de badkamer terug. De badkamer beschikt over alle gemakken. Er is namelijk hier een wastafel, ligbad, douche en toilet aanwezig.
Via enkele traptreden bereikt men de eerste verdieping. Hier vinden we de overige 2 slaapkamers terug. Deze kamers hebben een oppervlakte tussen de 15 en 17 m².
Bovendien beschikt de woning over zolder, te bereiken via vlizotrap, en een kelder. De kelder bestaat uit 2 ruimtes, dewelke momenteel dienst doen als wasplaats en ontspanningsruimte.
De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een terras en gazon. Dankzij de hagen en de bomen in de tuin, geniet men van voldoende privacy. We vinden hier overigens ook de garage met opbergruimte terug.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie in Rekem, vlakbij alle faciliteiten !
+ Gelegen in een geliefde, veilige omgeving !
+ EPC met label B !
+ 3 slaapkamers !
+ Veel lichtinval !
+ Levensloopbestendige woning !
+ Lange oprit + 3 parkeerplaatsen voor de woning !
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.
Deze gerenoveerde gezinswoning bevindt zich in het rustige Rekem, deelgemeente van Lanaken. Alle faciliteiten zoals winkels, dokters, horeca, scholen en kinderdagverblijven liggen op wandelafstand, terwijl de E314 en omliggende gemeentes zoals Maastricht, Lanaken en Zutendaal eveneens vlot bereikbaar zijn.
De woning is instapklaar dankzij de grondige renovatie in 2020. Zaken zoals de elektriciteit, watervoorziening, riolering, centrale verwarming, spouwmuurisolatie, zolderisolatie en ramen (driedubbel glas) werden vernieuwd. Dit maakt dat de woning bijzonder energiezuinig is (EPC label B).
INDELING:
Bij binnenkomst via de inkomhal met gastentoilet, betreedt men de ruime L-vormige keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, diepvriezer, afwasmachine en oven. Daarnaast is er een praktisch keukeneiland met zitmogelijkheden. Vanuit de keuken komt men in de gezellige leefkamer met een bio-ethanol haard.
Verder vindt men op het gelijkvloers de eerste slaapkamer en de badkamer terug. De badkamer beschikt over alle gemakken. Er is namelijk hier een wastafel, ligbad, douche en toilet aanwezig.
Via enkele traptreden bereikt men de eerste verdieping. Hier vinden we de overige 2 slaapkamers terug. Deze kamers hebben een oppervlakte tussen de 15 en 17 m².
Bovendien beschikt de woning over zolder, te bereiken via vlizotrap, en een kelder. De kelder bestaat uit 2 ruimtes, dewelke momenteel dienst doen als wasplaats en ontspanningsruimte.
De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een terras en gazon. Dankzij de hagen en de bomen in de tuin, geniet men van voldoende privacy. We vinden hier overigens ook de garage met opbergruimte terug.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie in Rekem, vlakbij alle faciliteiten !
+ Gelegen in een geliefde, veilige omgeving !
+ EPC met label B !
+ 3 slaapkamers !
+ Veel lichtinval !
+ Levensloopbestendige woning !
+ Lange oprit + 3 parkeerplaatsen voor de woning !
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.
Energie
 |
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Downloads
- Grondplannen.jpg (JPG)
- Kadastraal plan.pdf (PDF)
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 971 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Kelder | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 32 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 559 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024