Nieuw
Ruime woning met recente keuken en 3 slaapkamers.
€ 248.000
Een pand van Immo Bongaerts
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 821 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning in Rekem (Lanaken) is een ideale gezinswoning met een ruime tuin en 3 slaapkamers. Het huis is gebouwd in 1955 en heeft een perceeloppervlakte van 8A21 en een bewoonbare oppervlakte van 166M2.
De woning werd reeds voorzien van alluminium ramen en de keuken kreeg in zijn geheel al een renovatie(keuken,vloer)
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, leefruimte, keuken met zithoek, badkamer, toilet en wasplaats/berging...Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de toegang via vaste trap naar de zolder die kan ingericht worden als extra kamer of hobbyruimte. Verder is er ook nog een kleine voorraadkelder.
De grote tuin van de woning is georiënteerd naar het westen, wat betekent dat je 's avonds kunt genieten van de zonsondergang in je eigen achtertuin.
Met een beetje liefde en aandacht kan deze woning worden omgetoverd tot een gezellige en comfortabele plek om te wonen. Met zijn recente keuken, ruime tuin en 3 slaapkamers is het de perfecte plek voor een jong gezin om te groeien en herinneringen te maken.
De woning werd reeds voorzien van alluminium ramen en de keuken kreeg in zijn geheel al een renovatie(keuken,vloer)
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, leefruimte, keuken met zithoek, badkamer, toilet en wasplaats/berging...Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de toegang via vaste trap naar de zolder die kan ingericht worden als extra kamer of hobbyruimte. Verder is er ook nog een kleine voorraadkelder.
De grote tuin van de woning is georiënteerd naar het westen, wat betekent dat je 's avonds kunt genieten van de zonsondergang in je eigen achtertuin.
Met een beetje liefde en aandacht kan deze woning worden omgetoverd tot een gezellige en comfortabele plek om te wonen. Met zijn recente keuken, ruime tuin en 3 slaapkamers is het de perfecte plek voor een jong gezin om te groeien en herinneringen te maken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3351365
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 248.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 520 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 821 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Bongaerts
Immo Bongaerts
Verkoop vlot, zoek het niet te ver!
VK0159