> Te koop > Lanaken > Huis > Ruime, instapklare woning (heropbouw 1994) met tuin, garage en drie slaapkamers.
In optie

Ruime, instapklare woning (heropbouw 1994) met tuin, garage en drie slaapkamers.

Een pand van Immo Bongaerts

Volledige aanbod

Overzicht


  • 153 m² bewoonbaar
  • 587 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze woning in Rekem is de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woonst. De woning is gelegen in een rustige buurt met een prachtige tuin en een garage.

De woning beschikt over een grote keuken, zithoek, leefruimte en drie slaapkamers.
De totale perceeloppervlakte van de woning bedraagt 5A87ca.

De woning werd volledig heropgebouwd in 1994 en wordt verwarmt op aardgas. De ramen zijn voorzien van rolluiken. Tevens is er ook een kleine voorraadkelder.

De tuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat het een ideale plek is om 's avonds te genieten van de zonsondergang.

De garage en buitenberging bieden voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

De woning is goed onderhouden en biedt een gezellige, huiselijke sfeer. Met een ruime woonkamer, een functionele keuken en een nette badkamer, is deze woning klaar om bewoond te worden. De ligging in Rekem zorgt voor een goede bereikbaarheid naar de omliggende steden en natuurlijke omgeving.

Kortom, deze woning biedt alle comfort en ruimte die een gezin nodig heeft, en is een ideale plek om een nieuw thuis op te bouwen.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 3267400
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime, instapklare woning (heropbouw 1994) met tuin, garage en drie slaapkamers.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime, instapklare woning (heropbouw 1994) met tuin, garage en drie slaapkamers.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 279.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 409

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1960
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 153
Slaapkamers 3
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 587
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immo Bongaerts
Logo van makelaar: Immo Bongaerts
Immo Bongaerts
Verkoop vlot, zoek het niet te ver!
Logo van makelaar: Immo Bongaerts
VK0134
Ruime, instapklare woning (heropbouw 1994) met tuin, garage en drie slaapkamers. foto {{pictureIndex}}

Ruime, instapklare woning (heropbouw 1994) met tuin, garage en drie slaapkamers.

€ 279.000

Burgemeester Delwaidelaan 25 - - 3621 Lanaken

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden