Villa met een uniek, eigentijds ontwerp, fraai gelegen op een perceel van 45a (4.500 m²) in een van de mooiste lanen van Lanaken in villawijk Goudkust te Neerharen

Villa met een uniek, speels ontwerp bestaande uit 4 hexagonale delen, het woonhuis, de leefkeuken, het garagegebouw en -meest links- het badhuis (kan omgevormd worden tot kantoor/praktijkruimte).
Riant gesitueerd op een perceel van maar liefst 45a (4.500 m²) aan een van de mooiste lanen in de prestigieuze villawijk Goudkust te Lanaken-Neerharen.
Op 500 m van deze villa begint het eindeloos uitgestrekte Nationale Park Hoge Kempen, een uitverkoren oord om te wandelen en te fietsen. Op steenworp afstand zit je in het unieke kader van 5-star Luxury Hotel La Butte aux Bois te genieten van een gastronomisch moment.
Wie eens verder uit wil vliegen, bevindt zich binnen slechts 5 autominuten op de E314, binnen 10 minuten temidden van de bruisende gezelligheid van het historische Maastrichtse stadscentrum en binnen 15 minuten op Maastricht-Aachen Airport.
Het is excellent wonen & leven in deze Bourgondische streek waar de “zachte g” voor genieten staat.

Enkele troeven :
- EPC-label C (geen renovatieplicht)
- 37 zonnepanelen
- asbestveilig

INDELING :
Kelderverdieping (tegelvloer) 115 m² :
- Hal met wijnopslag
- Hobbyruimte met ingerichte bar met koelkast, spoelbak en tuindeur, dus optimaal bereikbaar 
- Fitnessruimte
- Toilet

Begane grond (marmervloer) 228 m² (exclusief garage 55 m² en wellnessruimte 41 m²) :
- Representatieve inkomhal met garderobe en gastentoilet
- Impressionante living met open haard en een optimaal tuincontact door de vele grote vensters en tuindeuren
- Riante leefkeuken met veel lichtinval, voorzien van een granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur : inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Ook vanuit de keuken is er een optimaal tuincontact d.m.v. de dubbele schuifpui.
- Bijkeuken met kastenwand en wasmachine-aansluiting
- Brede inpandige garage voor 2 wagens met 2 elektrische sectionaalpoorten en extra wasmachine-aansluiting
- Aangrenzend bijgebouw met wellnessruimte (te renoveren)
- Schitterende tuin met een tuinberging, groot overdekt terras en een modern zoutwater-zwembad (10m x 4m), verwarmd middels een warmtepomp

1ste Verdieping 166 m² :
- Overloop
- Masterbedroom met kastenwand en luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2 wastafels, toilet en bidet. Badkamer is voorzien van marmeren tegels en een mechanische ventilatie.
- 2de Slaapkamer met eigen badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en meubel met 2 wastafels
- 3de en 4de slaapkamer, beide voorzien van maatwerk bureau en kast
Beide slaapkamers hebben toegang tot de 3de badkamer voorzien van douchecabine, toilet en meubel met 2 wastafels

2de Verdieping 83 m² :
- Vaste trap
- Riante zolderverdieping, ingericht als werkplek, met vaste kastenwand
- Toilet met wasbakje
- Technische ruimte met cv-installatie
- Bergzolder

Kenmerken :
37 zonnepanelen, heteluchtverwarming  (aardgas) + elektrische verwarmingselementen, EPC-label C, verwarmd buitenzwembad (10m x 4m, zout water) met warmtepomp, alarminstallatie, hardhouten kozijnen met dubbele, isolerende beglazing, schuifbare luiken met geïntegreerde horren, tuin-besproeiing