Duplex appartement met veel potentieel aan de grens van Maastricht
โฌ 235.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 127 mยฒ bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom bij dit prachtige duplex appartement, gelegen op de grens van Lanaken en Maastricht. Met 2 ruime slaapkamers en een scala aan voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement u de perfecte balans tussen comfort en gemak.
Geniet van de nabijheid van fiets- en wandelpaden, perfect voor degenen die graag actief zijn in de natuur. Op slechts 500 meter afstand vindt u de rustgevende oevers van de Maas, waar u kunt ontspannen en genieten van de prachtige omgeving.
Dit intieme blok bestaat uit slechts 5 appartementen, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Bij binnenkomst leidt de inkomhal u naar alle ruimtes van de woning, waaronder een moderne badkamer met zowel een bad als een douche, zodat u kunt kiezen hoe u het beste kunt ontspannen na een lange dag.
De eigentijdse keuken biedt veel opbergruimte en een plek om heerlijke maaltijden te bereiden, terwijl u vanuit het raam uitkijkt op de levendige straat. Met ruimte voor een wasmachine en droger, worden huishoudelijke taken een fluitje van een cent.
Als kers op de taart heeft dit appartement een balkon waar u kunt genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Bovendien bevindt het zich op loopafstand van de Maas, perfect voor ontspannen wandelingen langs het water.
Met de auto bent u binnen 5 minuten in het bruisende centrum van Maastricht en Lanaken, waar u alle voorzieningen en entertainment vindt die u maar kunt wensen. Deze centrale ligging biedt het beste van beide werelden, met de mogelijkheid om uw eigen persoonlijke stijl toe te voegen aan dit prachtige appartement.
Kortom, dit duplex appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ontspannen leven. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging. We kijken ernaar uit om u rond te leiden en u te laten zien wat dit appartement te bieden heeft.
Wacht niet langer om uw droom van comfortabel wonen te verwezenlijken. Neem vandaag nog contact op met Ercan via Ercan@jemar.be of bel naar 0484036892 voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Wij heten u graag welkom om dit prachtige appartement in levenden lijve te ervaren.
Energie
- EPC Certificaat: 20230411-0002860468-RES-1
- Energieverbruik: 281 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | โฌ 235.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 723 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (mยฒ) | 127 |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|