OP TE FRISSEN GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN CIRCA 4 ARE TE NEERHAREN !
€ 239.000
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 407 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
OP TE FRISSEN GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN CIRCA 4 ARE TE NEERHAREN !
We vinden deze gezinswoning terug op een perceel van 4a 7ca in Neerharen, deelgemeente van Lanaken. Door zijn centrale ligging is er een goede bereikbaarheid met de naastgelegen gemeentes waaronder het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Riemst en Zutendaal. Daarnaast bevindt de bushalte zich op een steenworp van de woning.
Verder zijn alle voorzieningen waaronder winkels, diverse scholen, dokter, apotheek, horeca etc. in de directe nabijheid gelegen.
INDELING:
Bij binnenkomst in de woning is er toegang naar de woon- en eetkamer.
Deze ruimte is naadloos verbonden met de eetkeuken. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afwasmachine, microgolfoven en een oven. Bovendien biedt deze kamer meer dan voldoende ruimte voor het inrichten van een extra eetplaats. Vanuit de keuken is er toegang naar de garage met elektrische poort. De garage verleent op zijn beurt toegang naar de badkamer. De badkamer is momenteel voorzien van een wastafel en douche.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, dewelke variëren tussen de 11 en 16 m².
Vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping kan ingericht worden naar een extra slaapkamer, hobbyruimte, bureauruimte ... Afhankelijk van uw smaak en wensen.
De tuin is voorzien van een deels overdekt terras en fraai aangelegd gazon.
Tevens bevindt zich hier ook een carport, dewelke ervoor zorgt dat er 2 overdekte parkeerplaatsen ter beschikking zijn (garage + carport).
Bovendien beschikt de woning over een kelderberging.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Centraal gelegen nabij alle voorzieningen !
+ 3 slaapkamers !
+ Vaste trap naar de zolder !
+ Garage + carport !
+ Op te frissen naar eigen smaak en wensen !
+ Huuropbrengsten van €1.200,00 / jaar voor de zijgevel !
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.
We vinden deze gezinswoning terug op een perceel van 4a 7ca in Neerharen, deelgemeente van Lanaken. Door zijn centrale ligging is er een goede bereikbaarheid met de naastgelegen gemeentes waaronder het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Riemst en Zutendaal. Daarnaast bevindt de bushalte zich op een steenworp van de woning.
Verder zijn alle voorzieningen waaronder winkels, diverse scholen, dokter, apotheek, horeca etc. in de directe nabijheid gelegen.
INDELING:
Bij binnenkomst in de woning is er toegang naar de woon- en eetkamer.
Deze ruimte is naadloos verbonden met de eetkeuken. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afwasmachine, microgolfoven en een oven. Bovendien biedt deze kamer meer dan voldoende ruimte voor het inrichten van een extra eetplaats. Vanuit de keuken is er toegang naar de garage met elektrische poort. De garage verleent op zijn beurt toegang naar de badkamer. De badkamer is momenteel voorzien van een wastafel en douche.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, dewelke variëren tussen de 11 en 16 m².
Vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping kan ingericht worden naar een extra slaapkamer, hobbyruimte, bureauruimte ... Afhankelijk van uw smaak en wensen.
De tuin is voorzien van een deels overdekt terras en fraai aangelegd gazon.
Tevens bevindt zich hier ook een carport, dewelke ervoor zorgt dat er 2 overdekte parkeerplaatsen ter beschikking zijn (garage + carport).
Bovendien beschikt de woning over een kelderberging.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Centraal gelegen nabij alle voorzieningen !
+ 3 slaapkamers !
+ Vaste trap naar de zolder !
+ Garage + carport !
+ Op te frissen naar eigen smaak en wensen !
+ Huuropbrengsten van €1.200,00 / jaar voor de zijgevel !
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.
Energie
 |
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | € 239.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 586 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Kelder | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 39 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 407 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
