Riante gezinswoning (298 m²) met parktuin in Kesselt (Lanaken)!
€ 639.000
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
Overzicht
- 298 m² bewoonbaar
- 1928 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een perceel van maar liefst 1928 m² vinden we deze karaktervolle gezinswoning terug. Onder andere ingericht met 5 slaapkamers (waarvan twee gelijkvloers), 2 badkamers (één gelijkvloers) en een ruime lichtrijke leefruimte en keuken, in totaliteit goed voor 298 m² bewoonbare oppervlakte. Deze woning in Lanaken is enerzijds gelegen nabij invalswegen en anderzijds omgeven door rijkelijk groen. De prachtige tuin biedt naast een gevoel van rust ook maximale privacy!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221212-0002751821-RES-1
- Energieverbruik: 261 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC - Sint-Michielsstraat 15 te Lanaken.pdf (pdf)
- Gelijkvloers - Sint-Michielsstraat 15 te Lanaken.jpg (jpg)
- Verdieping - Sint-Michielsstraat 15 te Lanaken.jpg (jpg)
- Asbestattest - Sint-Michielsstraat 15 te Lanaken $.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- risicokaart_waterbeheerder.pdf (pdf)
- Prijsberekening aankoopkosten.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 639.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.192 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 298 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1928 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
6121196