Residentieel gelegen villa met binnenzwembad op een perceel van 1.700m²!
€ 995.000
Reistraat 40 - 3620 Lanaken
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
Overzicht
- 522 m² bewoonbaar
- 1700 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze villa is gelegen in de residentiële en bosrijke omgeving van de villawijk 'Goudkust' in Lanaken op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 1.700m². De villa werd in 1998 volledig gerenoveerd, kent een kwalitatieve afwerking en beschikt over 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom met privé-badkamer en privé-dressing, een wellness ruimte met binnenzwembad en een volledig omheinde tuin.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230207-0002799796-RES-1
- Energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 995.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.234 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1998 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 522 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1700 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
6006427