Compleet gerenoveerde woning op gegeerde toplocatie aan de Goudkust te Neerharen

Exclusieve, gemoderniseerde villa met 4 slaapkamers, prachtig gelegen in een zeer geliefde straat en residentiële omgeving te Lanaken-Neerharen. De woning werd in 2022 op knappe wijze vernieuwd met luxe materialen en biedt veel woonoppervlakte verdeeld over een speelse indeling. In het souterrain zijn er 2 garages en naast de woning bevindt zich ook nog een carport.

Enkele troeven van deze woning : 12 zonnepanelen, EPC-label B, goedgekeurd elektriciteitsattest, asbestvrij-attest.

Toplocatie : direct grenzend aan de vermaarde "Goudkust" en "Pietersheim Bos". Een oase aan rust op een honderdtal meters afstand van Stoeterij Zangersheide, Domaine La Butte aux Bois en aangrenzende, uitgestrekte bosgebieden van Nationaal Park Hoge Kempen. Op slechts 10 minuten rijden van het bruisende centrum van Maastricht en autosnelweg E314.

INDELING

Gelijkvloers 144 m² (eiken parketvloer) :
- Inkomhal met garderobekast en modern gastentoilet met hangtoilet en wasbakje
- Indrukwekkende leefruimte van 61 m² met grote raampartijen en veel lichtinval. Een kamerbreed schuifraam geeft toegang tot de tuin.
- Luxe open leefkeuken voorzien van  een corian werkblad en Siemens-apparatuur (koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging en combi-oven)  
Enkele natuursteen treden hogergelegen :
- Masterbedroom (17,5 m²) voorzien van airconditioning, ingebouwde kasten en toegang tot balkon
- 2de slaapkamer (15 m²) voorzien van airconditioning, ingebouwde kasten en toegang tot balkon
- Fraaie, luxe badkamer voorzien van glazen inloopdouche, vrijstaand ligbad, hangtoilet en meubel met 2 wastafels

Verdieping 59 m² (eiken parketvloer):
- Houten trap
- 3de riante slaapkamer (vast tapijt) voorzien van airconditioning. Tevens is er ruimte om een 2de badkamer te installeren (leidingen voorzien)
- 4de slaapkamer
- toegang tot zolderruimte met extra bergruimte

Souterrain 58 m² (tegelvloer);
- Wasruimte met vaste kastenwand, aanrecht en spoelbak
- Technische ruimte/berging met o.a. cv-installatie op aardgas (Vaillant)
- Inpandige garage (5,85m x 5,8m) voor 2 wagens met 2 elektrische sectionaalpoorten 

Volledig aangelegde tuin
Rondom de woning werd de tuin volledig aangelegd voorzien van ruim terras, een carport (aan de rechterzijde van de woning), een tuinhuis en een elektrisch gestuurde toegangspoort aan de linkerzijde van de woning.

Extra's: 12 zonnepanelen, maatwerk inbouwkasten, nieuwe aluminium kozijnen met dubbele beglazing (met vliegenhorren), alarminstallatie, waterontharder, ingebouwde led-verlichting