Nieuw
TE RENOVEREN GEZINSWONING MET EEN BEWOONBARE OPP. VAN 259 M² !
€ 249.000
Overzicht
- 259 m² bewoonbaar
- 595 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
TE RENOVEREN GEZINSWONING MET EEN BEWOONBARE OPP. VAN 259 M² !
We vinden deze riante gezinswoning terug in Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken.
De woning is op een steenworp van de Nederlandse grens gelegen, waardoor het centrum van Maastricht slechts op fietsafstand van de woning verwijderd is.
Er is bovendien ook een goede bereikbaarheid met de naastgelegen gemeentes Lanaken, Riemst en Bilzen.
INDELING:
Bij binnenkomst in de woning via de ruime inkomhal, is er toegang naar de nachthal op het gelijkvloers en het leefgedeelte. Het leefgedeelte is ruim opgetrokken uit een woonkamer met eetruimte, keuken en familiekamer. Deze grote ruimtes bieden de ideale kans om het leefgedeelte in te delen naar eigen smaak en wensen.
Vanuit de nachthal zijn de eerste 3 slaapkamers en badkamer te betreden. Deze slaapkamers hebben een oppervlakte van tussen de 8 en 10 m². De badkamer is momenteel voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. Op de begane grond vinden we ook nog een vierde kamer terug, dewelke perfect kan dienen als bureauruimte, dressing, speelkamer enzovoort. Vanuit deze kamer is er toegang naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping vinden we maar liefst 4 slaapkamers terug.
Deze kamers hebben een oppervlakte variërend tussen de 16 en 47 m².
Verder bevindt de tuin zich rondom de woning. In de tuin is er zowel een grasperk, als terras en overdekt terras.
Bovendien is er ook een kelderberging met inpandige garage aanwezig.
Aan de linkerkant van de woning is er een carport met poort. Dit maakt dat men 2 overdekte parkeerplaatsen ter beschikking heeft. Bovendien is er nog voldoende parkeergelegenheid voorzien op de oprit.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Centraal gelegen nabij Maastricht !
+ Bewoonbare oppervlakte van 259 m² !
+ 7 slaapkamers, in te richten naar eigen wens !
+ Garage + carport met poort !
+ Elektriciteit conform !
+ Tuin rondom de woning, zonlicht op ieder moment van de dag !
+ Te renoveren naar eigen smaak en budget !
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.
We vinden deze riante gezinswoning terug in Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken.
De woning is op een steenworp van de Nederlandse grens gelegen, waardoor het centrum van Maastricht slechts op fietsafstand van de woning verwijderd is.
Er is bovendien ook een goede bereikbaarheid met de naastgelegen gemeentes Lanaken, Riemst en Bilzen.
INDELING:
Bij binnenkomst in de woning via de ruime inkomhal, is er toegang naar de nachthal op het gelijkvloers en het leefgedeelte. Het leefgedeelte is ruim opgetrokken uit een woonkamer met eetruimte, keuken en familiekamer. Deze grote ruimtes bieden de ideale kans om het leefgedeelte in te delen naar eigen smaak en wensen.
Vanuit de nachthal zijn de eerste 3 slaapkamers en badkamer te betreden. Deze slaapkamers hebben een oppervlakte van tussen de 8 en 10 m². De badkamer is momenteel voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. Op de begane grond vinden we ook nog een vierde kamer terug, dewelke perfect kan dienen als bureauruimte, dressing, speelkamer enzovoort. Vanuit deze kamer is er toegang naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping vinden we maar liefst 4 slaapkamers terug.
Deze kamers hebben een oppervlakte variërend tussen de 16 en 47 m².
Verder bevindt de tuin zich rondom de woning. In de tuin is er zowel een grasperk, als terras en overdekt terras.
Bovendien is er ook een kelderberging met inpandige garage aanwezig.
Aan de linkerkant van de woning is er een carport met poort. Dit maakt dat men 2 overdekte parkeerplaatsen ter beschikking heeft. Bovendien is er nog voldoende parkeergelegenheid voorzien op de oprit.
Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Centraal gelegen nabij Maastricht !
+ Bewoonbare oppervlakte van 259 m² !
+ 7 slaapkamers, in te richten naar eigen wens !
+ Garage + carport met poort !
+ Elektriciteit conform !
+ Tuin rondom de woning, zonlicht op ieder moment van de dag !
+ Te renoveren naar eigen smaak en budget !
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.
Energie
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Downloads
- Grondplannen.jpg (JPG)
- Kadastraal plan.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | € 249.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 894 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 259 |
Slaapkamers | 7 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 595 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |