Nieuw
Instapklare woning in het centrum
€ 239.000
Een pand van SBC Vastgoed
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 186 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slpks en garage, zeer centraal gelegen in het centrum van Lanaken.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, deels geïnstalleerde keuken met eethoek, ruime veranda met veel lichtinval en toegang tot terras/tuin, badkamer, apart toilet, ruime wasplaats/berging met buitendeur.
Verdieping: nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een zolder en een kruipkelder.
Hoewel het een gesloten bebouwing betreft is zowel de garage als de tuin langs de achterzijde bereikbaar!
CV op aardgas (recente installatie)
PVC ramen met dubbele beglazing
Bouwjaar: 1969
EPC: 325 kWh/m² jaar - label D
GEEN renovatieverplichting
P-score: A
G-score: A
Wettelijke informatieplicht:
Woongebied-Vergunning uitgereikt-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voor meer informatie of een bezoek bel Raoul op 0488437501 of stuur een mailtje naar info@sbcvastgoed.be
Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, deels geïnstalleerde keuken met eethoek, ruime veranda met veel lichtinval en toegang tot terras/tuin, badkamer, apart toilet, ruime wasplaats/berging met buitendeur.
Verdieping: nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een zolder en een kruipkelder.
Hoewel het een gesloten bebouwing betreft is zowel de garage als de tuin langs de achterzijde bereikbaar!
CV op aardgas (recente installatie)
PVC ramen met dubbele beglazing
Bouwjaar: 1969
EPC: 325 kWh/m² jaar - label D
GEEN renovatieverplichting
P-score: A
G-score: A
Wettelijke informatieplicht:
Woongebied-Vergunning uitgereikt-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voor meer informatie of een bezoek bel Raoul op 0488437501 of stuur een mailtje naar info@sbcvastgoed.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 325 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 239.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 186 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
SBC Vastgoed
Uw vastgoedmakelaar in Zonhoven en omstreken!
Wij verwelkomen je graag in ons gezellig kantoor aan de Halveweg.
Spring gerust binnen voor een babbel en een glaasje; wij helpen je met veel plezier en enthousiasme met de verkoop of verhuur van je woning, appartement, handelspand, grond, ...
Een projectgrond/opbrengsteigendom verkopen? Ook daarmee kunnen we helpen de juiste contacten te leggen.
Voor een waardebepaling: steeds een verslagje binnen 24U.
Groetjes en tot binnenkort! Sandra & Raoul (een afspraak buiten de kantooruren? 24/7)
spir2101
Leer meer over vastgoed
Nieuw
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024