Monumentaal herenhuis (719m²) met uitzonderlijke parktuin van 2.118m²
€ 895.000
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
Overzicht
- 719 m² bewoonbaar
- 2118 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit uniek historisch pand is gelegen aan het kanaal en vlak bij de Nederlandse grens. De parktuin met eeuwen oude bomen en het charmante karakter maken van dit gebouw een idyllisch toevluchtsoord. Er zijn diverse sfeervolle leefruimtes met hoge plafonds en waardevolle vloerafwerking, een gewelfde mergelkelder en maar liefst 8 slaapkamers, 4 badkamers en een nog in te richten zolder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230401-0002853657-RES-1
- Energieverbruik: 360 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EPC Kluisstraat 14-16 3620 Lanaken.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (1) - Kluisstraat 14 te Lanaken.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (2) - Kluisstraat 14 te Lanaken.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (3) - Kluisstraat 14 te Lanaken.pdf (pdf)
- Perceelrapport onroerend erfgoed - Kluisstraat 14 te Lanaken.pdf (pdf)
- Aangepast verdelingsplan met planreferentie.pdf (pdf)
- Prijsberekening aankoopkosten - Kluisstraat 14 te Lanaken.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 895.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.945 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1710 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 719 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 8 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2118 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
6102227