Ruime, te renoveren gezinswoning met vijf slaapkamers in Neerharen
€ 195.000
Een pand van IMMO VERSLEGERS
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 318 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op de Keelhoffstraat in Neerharen (Lanaken), ter hoogte van nummer 44, kan u deze te renoveren woning terugvinden.
OMGEVING
De Keelhoffstraat 44 in Neerharen situeert zich nabij het kruispunt, dewelke de verbinding vormt tussen enerzijds de Keelhoffstraat en anderzijds de Staatbaan. Van hieruit geniet u van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes zoals Lanaken centrum, Maasmechelen, Zutendaal, maar ook Maastricht (Nederland). Bovendien bevindt de autostrade E314 zich op slechts 5 km afstand.
INDELING
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, dewelke door een halve muur van de woonkamer gescheiden wordt. Van hieruit kan u rechtstreeks doorlopen naar de leefruimte, deze is opgedeeld in een woon- en eetkamer. In de bijbouw, aan de linkerzijde van het perceel, treft u de badkamer
Aan de andere zijde van de inkomhal treft u een tussenhal/gang. Deze biedt toegang tot de keuken, berging en bureauruimte. Verder kan u via deze gang met de vaste trap naar de eerste verdieping en de tuin/garage.
Op de eerste verdieping van de woning treft u maar liefst vijf slaapkamers.
Verder zijn er nog twee ruime zolderverdiepingen en een kelderruimte aanwezig in de woning.
Tot slot beschikt de woning over een kleine tuin met vrijstaande garage.
TROEVEN
Voor een bezichtiging of bijkomende informatie, kan u ons (Immo Verslegers) contacteren via het nummer 089 23 44 22 of mailen naar info@immoverslegers.be. Wij helpen u graag verder!
OMGEVING
De Keelhoffstraat 44 in Neerharen situeert zich nabij het kruispunt, dewelke de verbinding vormt tussen enerzijds de Keelhoffstraat en anderzijds de Staatbaan. Van hieruit geniet u van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes zoals Lanaken centrum, Maasmechelen, Zutendaal, maar ook Maastricht (Nederland). Bovendien bevindt de autostrade E314 zich op slechts 5 km afstand.
INDELING
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, dewelke door een halve muur van de woonkamer gescheiden wordt. Van hieruit kan u rechtstreeks doorlopen naar de leefruimte, deze is opgedeeld in een woon- en eetkamer. In de bijbouw, aan de linkerzijde van het perceel, treft u de badkamer
Aan de andere zijde van de inkomhal treft u een tussenhal/gang. Deze biedt toegang tot de keuken, berging en bureauruimte. Verder kan u via deze gang met de vaste trap naar de eerste verdieping en de tuin/garage.
Op de eerste verdieping van de woning treft u maar liefst vijf slaapkamers.
Verder zijn er nog twee ruime zolderverdiepingen en een kelderruimte aanwezig in de woning.
Tot slot beschikt de woning over een kleine tuin met vrijstaande garage.
TROEVEN
- Gunstige ligging in Neerharen (Lanaken)
- Naar eigen wensen/behoeften te renoveren
- Ruime woning met vijf slaapkamers
- Eventuele mogelijkheid tot twee woonst
- Zonnepanelen aanwezig
- Twee zolders voorzien
Voor een bezichtiging of bijkomende informatie, kan u ons (Immo Verslegers) contacteren via het nummer 089 23 44 22 of mailen naar info@immoverslegers.be. Wij helpen u graag verder!
Energie
- EPC Certificaat: 20240827-0003352827-RES-1
- Energieverbruik: 605 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 195.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 221 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 318 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO VERSLEGERS
Welkom bij IMMO VERSLEGERS
UW VERTROUWENSPARTNER IN VASTGOED IN LANAKEN EN OMSTREKEN!
Een persoonlijke aanpak, correcte en vlotte service en het juiste technische en juridisch advies vormen de kenmerken van ons kantoor.
Wij helpen u dan ook graag verder in de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom. Met passie voor vastgoed en het enthousiasme voor het ondernemen gaan we samen met u voor een succesvolle verkoop!
Immo Verslegers staat u graag bij wat betreft:
- Verkoop
- Verhuur
- Nieuwbouw
- Buitenlandsvastgoed
- Bedrijfsvastgoed
- Aankoopbegeleiding
- Verzekeringen
Gratis schatting van uw eigendom door een vastgoed expert!
Anouk Verslegers, Gunter Verslegers, Sjulie Frijns en Mirthe Hermans heten u van harte welkom!
Keellhoffstraat44C