Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 795 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze gezellige split-level woning ligt op de Houterstraat 42 in Gellik. De woning bevindt zich op een rustige locatie, nabij bosgebied, en is door de jaren heen goed onderhouden. Omliggende gemeentes zoals Bilzen en Zutendaal alsook de Nederlandse grens (Maastricht) zijn makkelijk en snel te bereiken.
De inkomhal biedt enerzijds toegang aan de 3 slaapkamers + badkamer. Aan de andere kant vindt u de woonkamer met aansluitend de eetkamer en de keuken terug. De woning beschikt over een ruime kelder en via een vlizotrap kan u de zolder bereiken. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden; aan de voorzijde bevindt zich een garage en rechts van het huis een lange oprit met carport.
Pluspunten van de woning:
- Goede ligging t.o.v. Bilzen, Zutendaal en Maastricht;
- rustige locatie met bosgebied op enkele wandelminuten verwijderd;
- volledig omheind perceel van 7a95ca;
- zeer ruime kelder aanwezig;
- de woning is altijd goed onderhouden;
- 3 slaapkamers + 1 mogelijk op zolder indien vaste trap wordt gerealiseerd;
- veel parkeermogelijkheden: garage voorzijde en oprit + carport rechts van de woning.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Wilt u de woning bezoeken of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240612-0003265455-RES-1
- Energieverbruik: 677 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 795 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be