Huis te koop

Gezellige vakantiewoning met 3 slaapkamers op het park Sunclass Sonnevijver. Het huisje heeft een ruime woonkamer, open keuken en een tuin gericht op het zuidoosten. De woning is gelegen op korte afstand van Maastricht met in de directe omgeving ruimte voor ontspanning. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=7G1nRJfqLCT

Indeling: 
Begane grond:
- Entree/hal;
- Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel en toilet;
- Slaapkamer (11 m²);
- De woonkamer heeft een stenen vloer en een schuifraam met directe toegang tot de tuin;
- Open keuken uitgerust met een kookplaat, combi-oven, koelkast, afwasmachine en een dampkap;
 
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 2: circa 12 m² uitzicht op voortuin;
- Slaapkamer 3: circa 16 m² met uitzicht op achtertuin;

Tuin en terras:
- Zuidoost gerichte achtertuin ingericht met een terras;
- Aangebouwde berging met wasmachineaansluiting, de meterkast en CV-installatie;
- 1 autostaanplaats;

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver: 
- Erfpacht 2023: € 3.076,96 per jaar 
- Beheerskosten 2023: € 503,19 per jaar 

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20240305-0003166200-RES-1
Kengetal (KW/m²): 250, label C
Het certificaat is geldig tot en met: 05/03/2034
De elektrische installatie is conform.