Uniek eigendom te koop in bosrijk gebeid te Lanaken!
€ 490.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 514 m² bewoonbaar
- 7178 m² grond
- 10 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
Beschrijving
Uniek eigendom te koop in bosrijk gebeid te Lanaken!
Uniek eigendom te koop, genesteld in een prachtig bosrijk gebied!
Het hoofdgebouw, hoewel nog enigszins te renoveren, belooft veel potentieel met maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers. De eigenaren hebben reeds geïnvesteerd in een prachtige, luxueuze keuken.
Zo beschikt deze over een vaatwaschine, amerikaanse frigo, microgolfoven, oven friteuse, inductiekookplaat met dampkap en spoelbak. Ook een wijnkoelkast ontbreekt niet, perfect voor liefhebbers van gastronomie!
Ook de knappe lichtrijke leefruimte moet u gezien hebben! U kunt hier genieten van moderne gemakken zoals airconditioning en een gezellige gashaard, waardoor het een comfortabele en uitnodigende ruimte wordt.
De eetkamer bevindt zich in een aparte ruimte en beschikt ook hier over een gashaard.
Verder zijn er gelijkvloers nog een badkamer, apart toilet, een bijkeuken en ruime berging aanwezig.
De bijwoning (verder te renoveren) beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer.
Ook voor paardenliefhebbers is dit eigendom uiterst geschikt gezien de grootte van het perceel.
De geïsoleerde ligging zorgt voor een rustige en veilige omgeving voor uw paard, maar ook toegang tot bosrijke paden zorgen voor ontspannende paardrijtochten.
Maar dat is nog niet alles! Uw eigen welness met sauna en jacuzzi, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust van de omgeving!
Dit unieke eigendom biedt een zeldzame kans om te wonen te midden van de natuur, met tal van mogelijkheden voor ontspanning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen!
U kan ons contacteren op het nummer 0484.35.70.31 of via diana@jemar.be!
Belangrijk om te weten:
Dit eigendom bevindt zich volgens het gewestplan in natuurgebied, wat betekent dat het zonevreemd ligt:
Woning zonevreemd? | Departement Omgeving - Vlaamse (vlaanderen.be)
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023”
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240525-0003260001-RES-1
- Energieverbruik: 527 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 490.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.154 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 514 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 10 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 7178 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be