> Te koop > Lanaken > Huis > UITZONDERLIJKE WONING MET EEN BEWOONBARE OPP. VAN 514 M² OMRINGD DOOR BOS !
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

UITZONDERLIJKE WONING MET EEN BEWOONBARE OPP. VAN 514 M² OMRINGD DOOR BOS !

Overzicht


  • 514 m² bewoonbaar
  • 7178 m² grond
  • 10 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


UITZONDERLIJKE WONING MET EEN BEWOONBARE OPP. VAN 514 M² OMRINGD DOOR BOS !

We vinden deze jaren '60-woning terug op een royaal, bosrijk perceel van 7178 m² in het groene Gellik, deelgemeente van Lanaken.
Het openbaar vervoer, de supermarkt, alsook de plaatselijke lagere school zijn in de nabijheid gelegen. Centrumsteden zoals Maastricht, Lanaken en Bilzen bevinden zich in de directe omgeving en zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto gemakkelijk te bereiken.

INDELING:

Bij binnenkomst in het hoofdgebouw, is er toegang naar de lichtrijke woonkamer, voorzien van een gashaard en schuiframen met directe toegang tot de tuin. De woonkamer is naadloos verbonden met de moderne keuken, dewelke uitgerust is met alle gemakken waaronder een inductie kookplaat, ingebouwd afwasmachine, oven, magnetron, friteuse en een wijnkoeler. Bovendien is er een ontbijthoek voorzien aan het kookeiland. De eetkamer bevindt zich in een ruimte verderop en verleent op zijn beurt toegang tot de tweede keuken.
Verder is er op de begane grond nog een tweede entrée, dewelke leidt naar de tweede woonkamer met eetkeuken. Daarnaast zijn er 2 badkamers, beide uitgerust met een wastafel en bad, en 2 grote bergruimtes aanwezig op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping vinden we maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers terug. De grootste badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel, ligbad, douche en toilet.
Verder vinden we de overige 4 slaapkamers terug in het bijgebouw.

De grote troef van deze woning is uiteraard de locatie, gelegen in een bosrijke omgeving.
Deze omgeving is als het ware een oase van rust met in de tuin een eigen sauna met jacuzzi.
Verder vinden we nog een dubbele carport en tuinhuis terug in de tuin.

De woning is gelegen in natuurgebied (zonevreemd), dit wilt zeggen dat er nooit bijgebouwd mag worden, maar langs de andere kant blijft u de enige bewoner op deze unieke locatie!

Voor de bouw van de op het perceel aanwezige constructies werd er nooit een stedenbouwkundige- of omgevingsvergunning afgeleverd. Er loopt momenteel een procedure tot opname van de woning in het vergunningenregister, als zijnde ‘vermoed vergund’.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Gelegen op een rustige locatie in het bos te Gellik !
+ Groot perceel van 71 are 78 centiare !
+ 10 slaapkamers + 4 badkamers !
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 514 m² !
+ Te renoveren naar eigen smaak en wensen (gezien de zonevreemde locatie is uitbreiding niet mogelijk) !

Meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via info@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)89-308888.

Energie


F
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel


Prijs € 490.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.154

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1969
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 514
Badkamers 4
Slaapkamers 10
Parkeerplaatsen 5
Toiletten 3
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 7178
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Ja
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
UITZONDERLIJKE WONING MET EEN BEWOONBARE OPP. VAN 514 M² OMRINGD DOOR BOS !  foto {{pictureIndex}}

UITZONDERLIJKE WONING MET EEN BEWOONBARE OPP. VAN 514 M² OMRINGD DOOR BOS !

€ 490.000

Gellikerheide 40 - - 3620 Lanaken

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.