> Te koop > Lanaken > Huis > Renovatiewoning op zuidgericht perceel
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Renovatiewoning op zuidgericht perceel

Een pand van Immofair

Volledige aanbod

Overzicht


  • 473 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze renovatiewoning bevindt zich in Lanaken, op een zuidgericht perceel van 473 m². De ligging is een grote troef van deze woning. Het prachtige domein 'Pietersheim' en het natuurgebied 'Nationaal park Hoge Kempen' liggen op wandelafstand van deze woonst. Ook scholen, kinderopvang en het centrum van Lanaken bevinden zich in de nabije omgeving. Tevens heb je van hieruit een vlotte verbinding naar Maastricht, Genk en Maasmechelen.

Er is circa 170 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:

Via de inkomhal heb je toegang tot de leefruimtes. Vooraan in de woning is er een ruimte die perfect kan dienen als zit-, eet- of bureauruimte met aansluitend een tweede ruimte. Via deze ruimte heb je toegang naar de boven- en kelderverdieping. Achtergelegen is er een praktische keuken. Verder is er een badkamer en afzonderlijk toilet.

De nachthal op de eerste etage geeft uit op twee afgewerkte slaapkamers en een derde ruimte die als opslag kan dienen.

De zolderverdieping van circa 30 m² is perfect voor het inrichten van extra woonruimtes.

Op kelderniveau is er een praktische opbergruimte van 16 m².

Extra troeven:

- Op slechts een kwartiertje van Maastricht
- Zuidgericht perceel van 473 m²
- Circa 170 m² woonoppervlakte
- Betaalbare woning met veel mogelijkheden
- Toplocatie vlakbij centrum Lanaken

Graag een bezichtiging?

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240422-000322277-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Renovatiewoning op zuidgericht perceel
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Renovatiewoning op zuidgericht perceel

Financieel


Prijs € 219.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 307

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1962
Is beschermd Nee
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 16 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 473
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immofair
Logo van makelaar: Immofair
Immofair
Het klikt vast goed.
Logo van makelaar: Immofair
Drie Eikenstraat 56
Renovatiewoning op zuidgericht perceel foto {{pictureIndex}}

Renovatiewoning op zuidgericht perceel

€ 219.000

Drie Eikenstraat 56 - - 3620 Lanaken

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.