Nieuw
Renovatiewoning op zuidgericht perceel
€ 219.000
Een pand van Immofair
Overzicht
- 473 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze renovatiewoning bevindt zich in Lanaken, op een zuidgericht perceel van 473 m². De ligging is een grote troef van deze woning. Het prachtige domein 'Pietersheim' en het natuurgebied 'Nationaal park Hoge Kempen' liggen op wandelafstand van deze woonst. Ook scholen, kinderopvang en het centrum van Lanaken bevinden zich in de nabije omgeving. Tevens heb je van hieruit een vlotte verbinding naar Maastricht, Genk en Maasmechelen.
Er is circa 170 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
Via de inkomhal heb je toegang tot de leefruimtes. Vooraan in de woning is er een ruimte die perfect kan dienen als zit-, eet- of bureauruimte met aansluitend een tweede ruimte. Via deze ruimte heb je toegang naar de boven- en kelderverdieping. Achtergelegen is er een praktische keuken. Verder is er een badkamer en afzonderlijk toilet.
De nachthal op de eerste etage geeft uit op twee afgewerkte slaapkamers en een derde ruimte die als opslag kan dienen.
De zolderverdieping van circa 30 m² is perfect voor het inrichten van extra woonruimtes.
Op kelderniveau is er een praktische opbergruimte van 16 m².
Extra troeven:
- Op slechts een kwartiertje van Maastricht
- Zuidgericht perceel van 473 m²
- Circa 170 m² woonoppervlakte
- Betaalbare woning met veel mogelijkheden
- Toplocatie vlakbij centrum Lanaken
Graag een bezichtiging?
Er is circa 170 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
Via de inkomhal heb je toegang tot de leefruimtes. Vooraan in de woning is er een ruimte die perfect kan dienen als zit-, eet- of bureauruimte met aansluitend een tweede ruimte. Via deze ruimte heb je toegang naar de boven- en kelderverdieping. Achtergelegen is er een praktische keuken. Verder is er een badkamer en afzonderlijk toilet.
De nachthal op de eerste etage geeft uit op twee afgewerkte slaapkamers en een derde ruimte die als opslag kan dienen.
De zolderverdieping van circa 30 m² is perfect voor het inrichten van extra woonruimtes.
Op kelderniveau is er een praktische opbergruimte van 16 m².
Extra troeven:
- Op slechts een kwartiertje van Maastricht
- Zuidgericht perceel van 473 m²
- Circa 170 m² woonoppervlakte
- Betaalbare woning met veel mogelijkheden
- Toplocatie vlakbij centrum Lanaken
Graag een bezichtiging?
Energie
- EPC Certificaat: 20240422-000322277-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 219.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 307 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Kelder | 16 m² |
---|
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 473 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immofair
Immofair
Het klikt vast goed.
Drie Eikenstraat 56