Huis
€ 195.000
Een pand van Groep Aathos
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 510 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te koop: Ruime woning met prachtig groen uitzicht te Veldwezelt (Lanaken)
Deze ruime woning, gelegen op een perceel van circa 510 m², biedt een schitterend uitzicht in het rustige Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens, waardoor het bruisende centrum van Maastricht eenvoudig bereikbaar is per fiets. Bovendien profiteert de locatie van een uitstekende verbinding met de omliggende gemeenten Lanaken, Riemst en Bilzen.
Bij binnenkomst van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot zowel de leefruimtes als de bijbouw aan de achterzijde van de woning. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is praktisch ingedeeld met een eetkamer aan de voorzijde van het pand en een ruime living met open keuken. De keuken is uitgerust met een elektrisch fornuis, een dampkap, een oven, een spoelbak en diverse opbergkasten.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een veranda, die uitkijkt op de tuin en het terras. De achterbouw biedt verder een apart toilet, een wasplaats en een handige berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte met vaste trap. De badkamer is voorzien van een douche, een badkamermeubel en een extra toilet. De zolderruimte biedt bovendien de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te realiseren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar.
Het perceel is volledig omheind en is zuidgericht, wat betekent dat u van de vroege ochtend tot de late avond kunt genieten van de zon op het terras en in de tuin. Tevens is er een praktische tuinberging en kelder voor extra opslagruimte.
Deze woning biedt niet alleen een comfortabele en ruime woonomgeving, maar ook een uitstekende locatie met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust, maar tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen wil wonen.
Extra troeven:
- PVC ramen met dubbelglas
- Ruim zuid georiënteerd perceel
- Elektriciteit conform!
- Gunstige ligging in Veldwezelt (Lanaken)
Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: 011/57.23.16. of per mail op info@groepaathos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190307-0002138138-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 195.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 433 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 55 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 510 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Groep Aathos