Nieuw
2 BOUWGRONDEN VOOR OPEN BEBOUWING EN ACHTERLIGGENDE GRONDEN in de bosrijke villabuurt op de Bosstraat te Lanaken!
€ 599.700
Een pand van IMMO NULENS
Overzicht
- 5615 m² grond
Beschrijving
Deze 2 bouwgronden voor open bebouwing en achterliggende gronden zijn gelegen in de rustige bosrijke villabuurt op de Bosstraat te Lanaken! Deze gronden zijn gelegen op een toplocatie vlakbij het natuurgebied “Nationaal park Hoge Kempen”. Het centrum van Lanaken met zijn winkels, scholen, horeca, enz…zijn gelegen op fietsafstand. Eveneens zijn de omliggende steden zoals Maastricht, Maasmechelen, Genk en de E314 vlot bereikbaar.
Deze VERKOOP bestaat uit 6 percelen :
-Perceel E631b : 664 m² - perceelbreedte ca. 18,20 m perceeldiepte ca. 35m
-Perceel E633d + E634b : 2.424 m² - perceelbreedte ca. 21,14 m .
-Perceel E632a : 1.188 m²
-Perceel E633e : 950 m²
-Perceel E633f : 315 m²
Totale oppervlakte van alle percelen samen is 5.541 m².
Voor de percelen E631b + E633d zijn de bouwvoorschriften (zie bijlage) BPA Heide I van toepassing.
1 bouwlaag (1Z): kroonlijsthoogte tussen 3,00 m en 4,50 m, bouwdiepte 17,00 m.
Beide percelen zijn bebost en om hierop te bouwen zal de bouwheer een verplichte boscompensatie moeten betalen.
Bij de ontwikkeling van perceel E631b kan de maximale bouwdiepte van 17,00 m op grafisch plan waarschijnlijk niet aangehouden worden omdat dan de achtertuinzone te beperkt wordt (achtertuinzone min. 8,00 m – 10,00 m tussen effectieve achtergevel en de achterste perceelgrens).
De eigenaar heeft besloten om deze 6 percelen in zijn totaliteit samen te verkopen voor de totale prijs van 599.700,00 EUR.
Bouw uw droomwoning op deze rustige en prachtige locatie in Lanaken!
U kan ons vrijblijvend contacteren op het nummer 089/71.04.40 of via mail naar info@immonulens.be
Deze VERKOOP bestaat uit 6 percelen :
-Perceel E631b : 664 m² - perceelbreedte ca. 18,20 m perceeldiepte ca. 35m
-Perceel E633d + E634b : 2.424 m² - perceelbreedte ca. 21,14 m .
-Perceel E632a : 1.188 m²
-Perceel E633e : 950 m²
-Perceel E633f : 315 m²
Totale oppervlakte van alle percelen samen is 5.541 m².
Voor de percelen E631b + E633d zijn de bouwvoorschriften (zie bijlage) BPA Heide I van toepassing.
1 bouwlaag (1Z): kroonlijsthoogte tussen 3,00 m en 4,50 m, bouwdiepte 17,00 m.
Beide percelen zijn bebost en om hierop te bouwen zal de bouwheer een verplichte boscompensatie moeten betalen.
Bij de ontwikkeling van perceel E631b kan de maximale bouwdiepte van 17,00 m op grafisch plan waarschijnlijk niet aangehouden worden omdat dan de achtertuinzone te beperkt wordt (achtertuinzone min. 8,00 m – 10,00 m tussen effectieve achtergevel en de achterste perceelgrens).
De eigenaar heeft besloten om deze 6 percelen in zijn totaliteit samen te verkopen voor de totale prijs van 599.700,00 EUR.
Bouw uw droomwoning op deze rustige en prachtige locatie in Lanaken!
U kan ons vrijblijvend contacteren op het nummer 089/71.04.40 of via mail naar info@immonulens.be
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 599.700 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5615 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO NULENS
IMMO NULENS
Verkoop en Verhuur ZONDER ZORGEN !
Wij zorgen voor een correcte begeleiding doorheen het ganse proces. Starten doen we met een uitgebreid gesprek waarbij we onze werkwijze toelichten, zodat u daadwerkelijk weet wat u tekent.
ZORGELOOS VERKOPEN of VERHUREN !
Persoonlijk contact en persoonlijke service zijn onze bouwstenen voor een wederzijds vertrouwen. en kijken ernaar uit om u te ontmoeten.
Tot binnenkort! Leon Nulens heet u alvast van harte welkom!
2025TK003
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025