HANDELSPAND MET ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATS in GALERIE PASSAGE BEGAS!
€ 230.000
Een pand van IMMO NULENS
Overzicht
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Midden in het commerciële centrum van Lanaken is dit handelspand gelegen in galerie passage BEGAS.
Het pand heeft een totale oppervlakte van 160 m². Bestaande uit de winkelruimte 130 m² en de kelderruimte 30 m². Het pand beschikt over etalagegevel van ruim 16m.
Op dit moment is de ruimte verdeeld in verschillende compartimenten maar men kan er één grote ruimte van maken. Er zijn tevens 2 toiletten aanwezig.
Het pand kan aangewend worden voor diverse doeleinden, winkel, horecazaak, vrij beroep.....enz.
In deze verkoopprijs is tevens een autostandplaats inbegrepen. In de kelder heeft men vlakbij de autostandplaats de toegangsdeur naar de kelder van de winkel.
Het pand is onmiddellijk beschikbaar!
Pluspunten van dit pand :
- midden in het commerciële centrum van Lanaken
- 197 parkeerplaatsen vlak bij de deur op het Europaplein
- zeer ruime etalage
- autostandplaats in de kelder van het gebouw
- in te richten naar persoonlijke smaak
Is het uw droom om een zelfstandige activiteit uit te bouwen, voor een vrijblijvend bezoek, gelieve contact op te nemen met Leon Nulens op telnr. 089/71.04.40 of via mail naar info@immonulens.be .
Het pand heeft een totale oppervlakte van 160 m². Bestaande uit de winkelruimte 130 m² en de kelderruimte 30 m². Het pand beschikt over etalagegevel van ruim 16m.
Op dit moment is de ruimte verdeeld in verschillende compartimenten maar men kan er één grote ruimte van maken. Er zijn tevens 2 toiletten aanwezig.
Het pand kan aangewend worden voor diverse doeleinden, winkel, horecazaak, vrij beroep.....enz.
In deze verkoopprijs is tevens een autostandplaats inbegrepen. In de kelder heeft men vlakbij de autostandplaats de toegangsdeur naar de kelder van de winkel.
Het pand is onmiddellijk beschikbaar!
Pluspunten van dit pand :
- midden in het commerciële centrum van Lanaken
- 197 parkeerplaatsen vlak bij de deur op het Europaplein
- zeer ruime etalage
- autostandplaats in de kelder van het gebouw
- in te richten naar persoonlijke smaak
Is het uw droom om een zelfstandige activiteit uit te bouwen, voor een vrijblijvend bezoek, gelieve contact op te nemen met Leon Nulens op telnr. 089/71.04.40 of via mail naar info@immonulens.be .
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240326-0003189506-KNR-1
- Energieverbruik: 71394 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 230.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 16.2 |
| Kelder | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 30 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Passage Begas |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
IMMO NULENS
IMMO NULENS
Verkoop en Verhuur ZONDER ZORGEN !
Wij zorgen voor een correcte begeleiding doorheen het ganse proces. Starten doen we met een uitgebreid gesprek waarbij we onze werkwijze toelichten, zodat u daadwerkelijk weet wat u tekent.
ZORGELOOS VERKOPEN of VERHUREN !
Persoonlijk contact en persoonlijke service zijn onze bouwstenen voor een wederzijds vertrouwen. en kijken ernaar uit om u te ontmoeten.
Tot binnenkort! Leon Nulens heet u alvast van harte welkom!
2024TK010
