Commerciële ruimte (271m²) mét parkeergelegenheid op een strategische locatie in Lanaken!
€ 365.000
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
Overzicht
- 271 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze energiezuinige commerciële ruimte (EPC-label B) van 271 m² is gelegen op een toplocatie aan het Molenweideplein, in het centrum van Lanaken. Het pand werd voorheen gebruikt als bankkantoor en is daardoor al voorzien van een hoogwaardige kantoorafwerking. Dit biedt bedrijven de ideale kans om een professionele ruimte te betrekken op een strategische locatie, op wandelafstand van het centrum van Lanaken en met voldoende parkeermogelijkheden in de buurt.
De gemeenschappelijke kosten bedragen €170 per maand.
De gemeenschappelijke kosten bedragen €170 per maand.
Energie
- EPC Certificaat: 20250116-0003494296-KNR-1
Op de kaart
Downloads
- EPC Lanaken_Molenweideplein 94-96-98-100.pdf (pdf)
- EPC Molenweideplein 96 bus 1 3620 Lanaken.pdf (pdf)
- Plan 2 kantoorruimtes dd 19-06-2014.pdf (pdf)
- Prijsberekening aankoopkosten.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport - Molenweideplein 96 bus 1, 3620 Lanaken.pdf (pdf)
- risicokaart_waterbeheerder Molenweideplein 96 bus 1, 3620 Lanaken.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 365.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.106 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 271 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
6443599
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024