Nieuw Virtual tour
Ruim appartement met garagebox in het centrum van Lanaken
€ 259.000
Een pand van Erik Bessems Makelaardij BV
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Gezellig appartement midden in het hart van Lanaken en nabij het winkelcentrum van Lanaken.
Op 5 minuten van Maastricht, Maasmechelen en de autostrades richting de E313.
In de directe nabijheid van alle openbare voorzieningen zoals supermarkten, scholen en andere faciliteiten in de onmiddellijke omgeving.
Dit lichtrijke appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 117m² en is gelegen op de 2e verdieping.
Indeling: een inkomhal, toilet, ruime en woonkamer van 42m² (6.84m² x 6.17m²), een keuken, badkamer met ligbad en 3 slaapkamers (22m², 15m², 13m²).
Bij aankoop is er een renovatieplicht (binnen 5 jaar min. label D)
Bezichtig deze woning ook digitaal en loop zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
Energieprestatie
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20240831-0003354458-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²: 494, label E
Het certificaat is geldig tot en met 31/8/2034
Elektrische installatie: conform
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Meest recente bestemming: woongebieden
Dagvaarding uitgebracht: nee
VOORKOOPRECHT OP DIT GEBIED: nee
VERKAVELINGSVERGUNNING: ja
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee
Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D:middelgrote kans op overstromingen
Bescherm erfgoed:
GEINVENTARISEERD ERFGOED: nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: nee
Op 5 minuten van Maastricht, Maasmechelen en de autostrades richting de E313.
In de directe nabijheid van alle openbare voorzieningen zoals supermarkten, scholen en andere faciliteiten in de onmiddellijke omgeving.
Dit lichtrijke appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 117m² en is gelegen op de 2e verdieping.
Indeling: een inkomhal, toilet, ruime en woonkamer van 42m² (6.84m² x 6.17m²), een keuken, badkamer met ligbad en 3 slaapkamers (22m², 15m², 13m²).
Bij aankoop is er een renovatieplicht (binnen 5 jaar min. label D)
Bezichtig deze woning ook digitaal en loop zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
Energieprestatie
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20240831-0003354458-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²: 494, label E
Het certificaat is geldig tot en met 31/8/2034
Elektrische installatie: conform
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Meest recente bestemming: woongebieden
Dagvaarding uitgebracht: nee
VOORKOOPRECHT OP DIT GEBIED: nee
VERKAVELINGSVERGUNNING: ja
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee
Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D:middelgrote kans op overstromingen
Bescherm erfgoed:
GEINVENTARISEERD ERFGOED: nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: nee
Energie
 |
- Energieverbruik: 494 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Erik Bessems Makelaardij BV
uw makelaar voor België, Nederland en Duitsland
Wij maken optimaal gebruik van de allernieuwste technieken en zijn tegelijk traditionele makelaars. Wij bieden de panden aan in zowel Nederland als in België en vaak ook in Duitsland.
Makelaardij zoals het hoort, kwaliteit, vakmanschap en betrouwbaarheid.
Alle objecten worden zeer compleet gepresenteerd. Ook staan alle huizen in Virtual reality ter beschikking.
Stationsstraat 42/2
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025