Modern duplex-appartement 141 m² met 2 dakterrassen en een garage in Lanaken-Centrum

In deze kleinschalige residentie bevindt zich dit knappe duplex-appartement met een riante oppervlakte van 141 m².

Dit appartement beschikt over twee terrassen één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het gebouw.
In de kelderverdieping bevindt zich nog een kelderberging, tevens hoort er een ruime  garage voor twee wagens bij dit appartement.

Pluspunten : 
- zeer ruim appartement
- riante garage voor 2 wagens!
- gunstig EPC-Label C! 
- twee grote terrassen direct grenzend aan de lichtrijke leefruimte
- klein balkon grenzend aan de slaapkamer aan de achterzijde 

Het appartementsgebouw is zeer centraal gelegen nabij het gezellige centrum van Lanaken in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, indoor tennisclub, bioscoopcomplex en op slechts 6 km van hartje Maastricht.

INDELING
2de verdieping (keramische tegelvloer) :
- Inkom met gastentoilet (hangtoilet met fonteintje),
- Living met arduinen trap naar verdieping,
- Open keuken voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven,
- 1ste slaapkamer met schuifpui naar klein balkon,
- 2de slaapkamer,
- Badkamer voorzien van ligbad en meubel met wastafel,
- Berging met cv-installatie op aardgas (Vaillant) en aansluiting wasvoorziening.

3de verdieping
Prachtige open ruimte (leefruimte/hobbyruimte) met subliem panoramisch zicht en 2 dakterrassen aan beide kanten van de woonruimte.
In deze ruimte werd een airco-unit voorzien. 

Overige informatie
- Garagebox voor 2 wagens, achter het gebouw gelegen, met automatische sectionaalpoort.
- Airco voorzien
- Fotoreportage met nieuwe inrichting als eerste en oude inrichting als tweede
- Inkomhal gedeeld met slechts 1 andere bewoner! 

Informatieplicht:
Watertoets : P-score: C // G-score: C
EPC-LABEL : C
Geen renovatieplicht van toepassing!
Asbestattest : asbestveilig verklaard 
Electriciteit : niet-conform