Nieuw
Modern duplex-appartement met 2 dakterrassen en een garage in Lanaken-Centrum
€ 295.000
Een pand van Eurinvesco
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In deze kleinschalige residentie bevindt zich dit knappe duplex-appartement. Dit appartement beschikt over twee terrassen één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het gebouw. In de kelderverdieping bevindt zich nog een kelderberging, tevens hoort er een ruime garage voor twee wagens bij dit appartement. Het appartementsgebouw is zeer centraal gelegen nabij het gezellige centrum van Lanaken in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, indoor tennisclub, bioscoopcomplex en op slechts 6 km van hartje Maastricht.
Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een particulier (hoofdverblijfplaats) €900,-/maand. Dit huurcontract is opzegbaar voor persoonlijk gebruik.
Meer info hieromtrent kan u opvragen bij de makelaar.
INDELING
2de verdieping (keramische tegelvloer)
- inkom met gastentoilet (hangtoilet met fonteintje),
- living met arduinen trap naar verdieping,
- open keuken voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven,
- 1ste slaapkamer met en-suite badkamer met ligbad en lavabomeubel,
- 2de slaapkamer
3de verdieping
- prachtige open ruimte (living/hobbyruimte/3e slaapkamer) met subliem panoramisch zicht en 2 dakterrassen aan beide kanten van de woonruimte.
Overige informatie
- Garagebox voor 2 wagens, achter het gebouw gelegen, met automatische sectionaalpoort.
- Momenteel verhuurd aan 900 euro per maand (30 euro servicekosten)
- Geschikt als investering of als eigen gebruik na opzeg huurovereenkomst
- Fotoreportage : de foto's met inrichting zijn zoals het momenteel is ingericht door de huurder
Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een particulier (hoofdverblijfplaats) €900,-/maand. Dit huurcontract is opzegbaar voor persoonlijk gebruik.
Meer info hieromtrent kan u opvragen bij de makelaar.
INDELING
2de verdieping (keramische tegelvloer)
- inkom met gastentoilet (hangtoilet met fonteintje),
- living met arduinen trap naar verdieping,
- open keuken voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven,
- 1ste slaapkamer met en-suite badkamer met ligbad en lavabomeubel,
- 2de slaapkamer
3de verdieping
- prachtige open ruimte (living/hobbyruimte/3e slaapkamer) met subliem panoramisch zicht en 2 dakterrassen aan beide kanten van de woonruimte.
Overige informatie
- Garagebox voor 2 wagens, achter het gebouw gelegen, met automatische sectionaalpoort.
- Momenteel verhuurd aan 900 euro per maand (30 euro servicekosten)
- Geschikt als investering of als eigen gebruik na opzeg huurovereenkomst
- Fotoreportage : de foto's met inrichting zijn zoals het momenteel is ingericht door de huurder
Energie
 |
- Energieverbruik: 242 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Eurinvesco
Eurinvesco is een bekende naam in regio Lanaken en omstreken. Door onze jarenlange ervaring en kennis beschikken we over een omvangrijk netwerk en dit aan beide kanten van de Maas.
Selling the good life
Wonen en geluk, het is zo nauw met elkaar verbonden. Wij verkopen niet zomaar een huis, maar een 'thuis'. Een bijzondere plek met een ziel, waar lief en leed gedeeld zijn, herinneringen gecreëerd zijn, waar mensen zich thuis voelen en genieten van het leven. Wat je voelt en denkt, verliezen we daarbij nooit uit het oog.
Het verkopen van een woning vergt een aantal wezenlijke competenties. Buiten het emotioneel aanvoelen van een klant, bestaat er ook de rationele kant aan de verkoop van een huis. Het proces van verkoopbegeleiding is er een van voelen en denken. Een heldere communicatie met onze klanten is essentieel in onze branche. We doen er alles aan om iedereen persoonlijk en goed te bedienen. Ons hart ligt bij het vinden van de juiste match tussen hetgeen wij aanbieden en datgene waarnaar de klant op zoek is. Selling the good life is de essentie van ons vak.
Bessemerstraat 12 bus 2
