Prachtige villa op ruim perceel te Bret-Gelieren nabij centrum Genk
€ 599.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 333 m² bewoonbaar
- 854 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze luxueuze villa met een royale bewoonbare oppervlakte van 333m² en 4 slaapkamers is een unieke kans in de rustige, residentiële wijk Bret-Gelieren in Genk. Gelegen op een prachtig perceel van 854m², biedt deze woning een ideale balans tussen comfort, ruimte en moderne duurzaamheid.
De energiezuinige villa, met een energielabel B, is voorzien van zonnepanelen en uitgerust met tal van moderne gemakken, zoals een videofoon, camerabeveiliging, een omheind perceel met een automatische poort en een sproeisysteem voor de tuin. Hier geniet u van een onbezorgd leven in een van de meest geliefde buurten van de regio.
Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime inkomhal, een sfeervolle woonkamer met open haard, een eetkamer en een bureauruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen. De gesloten keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige ingebouwde toestellen en geeft uit op een overdekt terras. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel en toilet.
De volledig afgewerkte en verwarmde kelder biedt nog eens twee extra slaapkamers, een bijkeuken en een tweede badkamer met douche, ideaal voor gasten of extra comfort voor uw gezin. Buiten treft u een carport met een aangrenzende berging, momenteel ingericht als tweede bijkeuken.
Deze villa is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning met alle moderne voorzieningen in een rustige en groene omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op via 089/20.90.88 om deze prachtige villa te ontdekken!
De energiezuinige villa, met een energielabel B, is voorzien van zonnepanelen en uitgerust met tal van moderne gemakken, zoals een videofoon, camerabeveiliging, een omheind perceel met een automatische poort en een sproeisysteem voor de tuin. Hier geniet u van een onbezorgd leven in een van de meest geliefde buurten van de regio.
Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime inkomhal, een sfeervolle woonkamer met open haard, een eetkamer en een bureauruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen. De gesloten keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige ingebouwde toestellen en geeft uit op een overdekt terras. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel en toilet.
De volledig afgewerkte en verwarmde kelder biedt nog eens twee extra slaapkamers, een bijkeuken en een tweede badkamer met douche, ideaal voor gasten of extra comfort voor uw gezin. Buiten treft u een carport met een aangrenzende berging, momenteel ingericht als tweede bijkeuken.
Deze villa is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning met alle moderne voorzieningen in een rustige en groene omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op via 089/20.90.88 om deze prachtige villa te ontdekken!
Energie
- EPC Certificaat: 20241001-0003384789-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Overstromingsrapport.pdf (PDF)
- risicokaart_waterbeheerder.pdf (PDF)
- Opzoeking.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | € 599.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Renovatie jaar | 2020 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 333 |
Gevelbreedte | 15 |
Kelder | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Ruimtes
Kelder | 144 m² |
---|
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 854 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 144 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3127