> Te koop > Genk > Grond > Villa bouwgrond O.B

Villa bouwgrond O.B

€ 398.000

Borggraafstraat 6 - 3600 Genk

Een pand van Vastgoedkantoor MARVY

Volledige aanbod

Overzicht

1716 m² grond

Beschrijving

Prachtig perceel bouwgrond volledig omheind. Het perceel heeft een breedte van 24m en een diepte van +/- 71m.

Het is gelegen in een rustige straat in een oase van groen en rust. Nabij het Domein Bokrijk! In de onmiddellijke omgeving van scholen, talrijke winkels en diverse warenhuizen (Albert Heijn, Aldi, Lidl, …),… met en vlotte verbinding naar Genk-Centrum en Hasselt gezien de centrale ligging.

Verkavelingsvoorschriften voorhanden:
- Bouwbreedte: minimaal 8m
- Bouwdiepte: GLV maximaal 17m en VERD maximaal 12m
- Bouwhoogte: maximaal 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst/dakrand
- Kroonlijsthoogte: hellend dak max. 6,50m of plat dak max. 7,00m t.o.v. het aanzetpeil gelijkvloers
- Dakvorm = Vrij ( ingeval hellend dak max. 45°) doch in harmonie met de omgeving
- Nokhoogte: max. 11,5m t.o.v. het aanzetpeil gelijkvloers
- Afstand tot de perceelgrens: 5m
- …

TROEVEN

Toplocatie / nabij het Domein Bokrijk

Gelegen in een oase van groen en rust

Zeer ruim perceel en volledig omheind

Uitstekende bebouwingsmogelijkheden

Vlotte verbinding met Genk centrum en Hasselt

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 398.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Perceel

P-score	A
Totale oppervlakte (m²)	1716

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Een pand van

Vastgoedkantoor MARVY

Vastgoedkantoor MARVY - Keigoed in vastgoed!

Meer dan 50 jaar vastgoedervaring in Genk en rand kan het verschil maken! Wij staan u graag vrijblijvend te woord om u te overtuigen van onze meerwaarde. Wij vernemen het graag , u kan ons bereiken op 089/36.45.50 (tussen 9u en 12u) of via info@marvy.be

VD18/2025 (VD50/2024)

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar