Nieuw
Villa bouwgrond O.B
€ 438.000
Een pand van Vastgoedkantoor MARVY
Overzicht
- 1716 m² grond
Beschrijving
Prachtig perceel bouwgrond volledig omheind. Het perceel heeft een breedte van 24m en een diepte van +/- 71m.
Het is gelegen in een rustige straat in een oase van groen en rust. Nabij het Domein Bokrijk! In de onmiddellijke omgeving van scholen, talrijke winkels en diverse warenhuizen (Albert Heijn, Aldi, Lidl, …),… met en vlotte verbinding naar Genk-Centrum en Hasselt gezien de centrale ligging.
Verkavelingsvoorschriften voorhanden:
- Bouwbreedte: min. 8m
- Bouwdiepte: GLV max. 17m en VERD max. 12m
- Bouwhoogte: max. 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst/dakrand
- Kroonlijsthoogte: hellend dak max. 6,50m of plat dak max. 7,00m t.o.v. het aanzetpeil gelijkvloers, doch in harminie met de omgeving
- t.o.v. het aanzetpeil gelijkvloers
- Dakvorm = Vrij ( ingeval hellend dak max. 45°)
- Nokhoogte: max. 11,5m
- Afstand tot de perceelgrens: 5m
- …
Troeven :
Het is gelegen in een rustige straat in een oase van groen en rust. Nabij het Domein Bokrijk! In de onmiddellijke omgeving van scholen, talrijke winkels en diverse warenhuizen (Albert Heijn, Aldi, Lidl, …),… met en vlotte verbinding naar Genk-Centrum en Hasselt gezien de centrale ligging.
Verkavelingsvoorschriften voorhanden:
- Bouwbreedte: min. 8m
- Bouwdiepte: GLV max. 17m en VERD max. 12m
- Bouwhoogte: max. 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst/dakrand
- Kroonlijsthoogte: hellend dak max. 6,50m of plat dak max. 7,00m t.o.v. het aanzetpeil gelijkvloers, doch in harminie met de omgeving
- t.o.v. het aanzetpeil gelijkvloers
- Dakvorm = Vrij ( ingeval hellend dak max. 45°)
- Nokhoogte: max. 11,5m
- Afstand tot de perceelgrens: 5m
- …
Troeven :
- Toplocatie / nabij het Domein Bokrijk
- Gelegen in een oase van groen en rust
- Zeer ruim perceel en volledig omheind
- Uitstekende bebouwingsmogelijkheden
- Vlotte verbinding met GenkCentrum en Hasselt
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 438.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1716 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor MARVY
Vastgoedkantoor MARVY - Keigoed in vastgoed!
Meer dan 50 jaar vastgoedervaring in Genk en rand kan het verschil maken!
Wij staan u graag vrijblijvend te woord om u te overtuigen van onze meerwaarde.
Wij vernemen het graag , u kan ons bereiken op 089/36.45.50 (tussen 9u en 12u) of via info@marvy.be
VD50/2024
