Nieuw
DREAMDEAL: Gezellig gezinsleven in Bret: Jouw nieuwe thuis nabij Genk!
€ 375.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 720 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar de perfecte gezinswoning in een rustige maar toch centraal gelegen buurt? Deze gezellige halfopen bebouwing, gelegen in de verkaveling van Bret, biedt precies wat je zoekt. Geniet van de rust en natuur, terwijl je slechts een steenworp verwijderd bent van het levendige hart van Genk.
Deze woning is een droom voor gezinnen! Met scholen op wandelafstand hoef je je geen zorgen te maken over lange ochtendroutes. De omheinde tuin is een veilige en ideale plek voor kinderen om te spelen, terwijl volwassenen kunnen relaxen onder de schaduw van de prachtige bomen. De toegangspoort biedt extra veiligheid en gemoedsrust voor het hele gezin.
Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met gastentoilet, die overgaat in een stijlvolle woonkamer met een open keuken. Deze ruimte is ontworpen om gezellige momenten met familie en vrienden te creëren. De garage biedt praktische opslagruimte en parkeercomfort.
De bovenverdieping voorzien van drie slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en een lavabomeubel. Bovendien biedt de charmante mezzanine extra ruimte voor een bureau, hobbyhoek of logeerruimte.
- Een unieke kijkervaring
Wij nodigen u uit voor een bijzondere kijkdag waar u de kans krijgt om uw potentiële nieuwe thuis te ontdekken. Op deze dag stellen we de woning open met als startprijs 375.000,00 EUR voor alle geïnteresseerden en krijgen jullie na de rondleiding van onze professionele vastgoedmakelaars nog ruim de tijd om het pand nog eens rustig te ervaren – al dan niet met familieleden, aannemers, adviseurs…
- Informatie en transparantie
Bij Sensimmo geloven we in transparantie en volledige informatieverstrekking. Voorafgaand aan de kijkdag krijgt u gedetailleerde documentatie over de woning, inclusief juridische gegevens, een volledig onroerend goedrapport zodat u goed voorbereid bent om de woning in al haar facetten te ervaren. Zo kunt u een weloverwogen beslissing nemen.
- Bieden met vertrouwen
Na de kijkdag heeft u de mogelijkheid om in alle vertrouwen een bod uit te brengen. Dit gebeurt onder gesloten omslag, waarbij u uw bod naar eigen inzicht en gevoel bepaalt. Uw bod weerspiegelt de waarde die u toekent aan de woning en uw verlangen om deze uw thuis te noemen.
- De beslissing: Na de inzamelperiode worden alle biedingen geëvalueerd en wordt de winnende bieder bekendgemaakt – dit na beslissing van de verkoper(s).
Waarom de DREAMDEAL?
- Eerlijkheid: Iedereen heeft gelijke kansen en er zijn geen voorafgaande onderhandelingen. Iedereen krijgt de kans om zijn agenda op deze kijkdag af te stemmen tussen 10u00 en 13u00.
- Discretie: Uw bod wordt met het grootste vertrouwen behandeld.
- Transparantie: Heldere communicatie en een duidelijk proces.
De prijs betreft een INSTELPRIJS. De uiteindelijke verkoopprijs is afhankelijk van de biedingen en de aanvaarding door de verkoper(s).
MIS DEZE KANS NIET!
Zie jij jouw gezinsleven al voor je in deze prachtige woning? Kom dan zeker langs op onze open kijkdag op ZATERDAG 5 APRIL tussen 10u00 - 13u00 en meld je aan via info@sensimmo.be
Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning in Bret jou en jouw gezin biedt, en ontdek hoe dit de plek kan zijn waar jullie je helemaal thuis voelen.
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Deze woning is een droom voor gezinnen! Met scholen op wandelafstand hoef je je geen zorgen te maken over lange ochtendroutes. De omheinde tuin is een veilige en ideale plek voor kinderen om te spelen, terwijl volwassenen kunnen relaxen onder de schaduw van de prachtige bomen. De toegangspoort biedt extra veiligheid en gemoedsrust voor het hele gezin.
Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met gastentoilet, die overgaat in een stijlvolle woonkamer met een open keuken. Deze ruimte is ontworpen om gezellige momenten met familie en vrienden te creëren. De garage biedt praktische opslagruimte en parkeercomfort.
De bovenverdieping voorzien van drie slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en een lavabomeubel. Bovendien biedt de charmante mezzanine extra ruimte voor een bureau, hobbyhoek of logeerruimte.
- Een unieke kijkervaring
Wij nodigen u uit voor een bijzondere kijkdag waar u de kans krijgt om uw potentiële nieuwe thuis te ontdekken. Op deze dag stellen we de woning open met als startprijs 375.000,00 EUR voor alle geïnteresseerden en krijgen jullie na de rondleiding van onze professionele vastgoedmakelaars nog ruim de tijd om het pand nog eens rustig te ervaren – al dan niet met familieleden, aannemers, adviseurs…
- Informatie en transparantie
Bij Sensimmo geloven we in transparantie en volledige informatieverstrekking. Voorafgaand aan de kijkdag krijgt u gedetailleerde documentatie over de woning, inclusief juridische gegevens, een volledig onroerend goedrapport zodat u goed voorbereid bent om de woning in al haar facetten te ervaren. Zo kunt u een weloverwogen beslissing nemen.
- Bieden met vertrouwen
Na de kijkdag heeft u de mogelijkheid om in alle vertrouwen een bod uit te brengen. Dit gebeurt onder gesloten omslag, waarbij u uw bod naar eigen inzicht en gevoel bepaalt. Uw bod weerspiegelt de waarde die u toekent aan de woning en uw verlangen om deze uw thuis te noemen.
- De beslissing: Na de inzamelperiode worden alle biedingen geëvalueerd en wordt de winnende bieder bekendgemaakt – dit na beslissing van de verkoper(s).
Waarom de DREAMDEAL?
- Eerlijkheid: Iedereen heeft gelijke kansen en er zijn geen voorafgaande onderhandelingen. Iedereen krijgt de kans om zijn agenda op deze kijkdag af te stemmen tussen 10u00 en 13u00.
- Discretie: Uw bod wordt met het grootste vertrouwen behandeld.
- Transparantie: Heldere communicatie en een duidelijk proces.
De prijs betreft een INSTELPRIJS. De uiteindelijke verkoopprijs is afhankelijk van de biedingen en de aanvaarding door de verkoper(s).
MIS DEZE KANS NIET!
Zie jij jouw gezinsleven al voor je in deze prachtige woning? Kom dan zeker langs op onze open kijkdag op ZATERDAG 5 APRIL tussen 10u00 - 13u00 en meld je aan via info@sensimmo.be
Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning in Bret jou en jouw gezin biedt, en ontdek hoe dit de plek kan zijn waar jullie je helemaal thuis voelen.
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250320-0003557335-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart






© ORIS NV © OpenStreetMap contributors
Willy Mindersstraat 37 - - 3600 Genk
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 970 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2004 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 182 |
Gevelbreedte | 13 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Kantoorruimtes | 13 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Slaapkamer | 13 m² |
---|---|
Slaapkamer | 12 m² |
Slaapkamer | 7 m² |
Keuken | 13 m² |
Leefruimte | 40 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 720 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3365
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025