> Te koop > Genk > Huis > DREAMDEAL: Gezellig gezinsleven in Bret: Jouw nieuwe thuis nabij Genk!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

DREAMDEAL: Gezellig gezinsleven in Bret: Jouw nieuwe thuis nabij Genk!

Een pand van Sensimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 182 m² bewoonbaar
  • 720 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ben je op zoek naar de perfecte gezinswoning in een rustige maar toch centraal gelegen buurt? Deze gezellige halfopen bebouwing, gelegen in de verkaveling van Bret, biedt precies wat je zoekt. Geniet van de rust en natuur, terwijl je slechts een steenworp verwijderd bent van het levendige hart van Genk.

Deze woning is een droom voor gezinnen! Met scholen op wandelafstand hoef je je geen zorgen te maken over lange ochtendroutes. De omheinde tuin is een veilige en ideale plek voor kinderen om te spelen, terwijl volwassenen kunnen relaxen onder de schaduw van de prachtige bomen. De toegangspoort biedt extra veiligheid en gemoedsrust voor het hele gezin.

Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met gastentoilet, die overgaat in een stijlvolle woonkamer met een open keuken. Deze ruimte is ontworpen om gezellige momenten met familie en vrienden te creëren. De garage biedt praktische opslagruimte en parkeercomfort.

De bovenverdieping voorzien van drie slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en een lavabomeubel. Bovendien biedt de charmante mezzanine extra ruimte voor een bureau, hobbyhoek of logeerruimte.

- Een unieke kijkervaring
Wij nodigen u uit voor een bijzondere kijkdag waar u de kans krijgt om uw potentiële nieuwe thuis te ontdekken. Op deze dag stellen we de woning open met als startprijs 375.000,00 EUR voor alle geïnteresseerden en krijgen jullie na de rondleiding van onze professionele vastgoedmakelaars nog ruim de tijd om het pand nog eens rustig te ervaren – al dan niet met familieleden, aannemers, adviseurs…

- Informatie en transparantie
Bij Sensimmo geloven we in transparantie en volledige informatieverstrekking. Voorafgaand aan de kijkdag krijgt u gedetailleerde documentatie over de woning, inclusief juridische gegevens, een volledig onroerend goedrapport zodat u goed voorbereid bent om de woning in al haar facetten te ervaren. Zo kunt u een weloverwogen beslissing nemen.

- Bieden met vertrouwen
Na de kijkdag heeft u de mogelijkheid om in alle vertrouwen een bod uit te brengen. Dit gebeurt onder gesloten omslag, waarbij u uw bod naar eigen inzicht en gevoel bepaalt. Uw bod weerspiegelt de waarde die u toekent aan de woning en uw verlangen om deze uw thuis te noemen.

- De beslissing: Na de inzamelperiode worden alle biedingen geëvalueerd en wordt de winnende bieder bekendgemaakt – dit na beslissing van de verkoper(s).

Waarom de DREAMDEAL?
- Eerlijkheid: Iedereen heeft gelijke kansen en er zijn geen voorafgaande onderhandelingen. Iedereen krijgt de kans om zijn agenda op deze kijkdag af te stemmen tussen 10u00 en 13u00.
- Discretie: Uw bod wordt met het grootste vertrouwen behandeld.
- Transparantie: Heldere communicatie en een duidelijk proces.

De prijs betreft een INSTELPRIJS. De uiteindelijke verkoopprijs is afhankelijk van de biedingen en de aanvaarding door de verkoper(s).

MIS DEZE KANS NIET!

Zie jij jouw gezinsleven al voor je in deze prachtige woning? Kom dan zeker langs op onze open kijkdag op ZATERDAG 5 APRIL tussen 10u00 - 13u00 en meld je aan via info@sensimmo.be

Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning in Bret jou en jouw gezin biedt, en ontdek hoe dit de plek kan zijn waar jullie je helemaal thuis voelen.

📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250320-0003557335-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


© ORIS NV © OpenStreetMap contributors

Willy Mindersstraat 37 - - 3600 Genk

Financieel


Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 970

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2004
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 182
Gevelbreedte 13
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 13
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Ruimtes
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 12 m²
Slaapkamer 7 m²
Keuken 13 m²
Leefruimte 40 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 720
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Sensimmo
Logo van makelaar: Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
Logo van makelaar: Sensimmo
3365
DREAMDEAL: Gezellig gezinsleven in Bret: Jouw nieuwe thuis nabij Genk! foto {{pictureIndex}}

DREAMDEAL: Gezellig gezinsleven in Bret: Jouw nieuwe thuis nabij Genk!

€ 375.000

Willy Mindersstraat 37 - - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden