Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Genk
€ 239.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 515 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in het charmante Genk, strekt zich uit over een perceel van 515m² en ademt de karakteristieke sfeer van het bouwjaar 1948 uit.
Met 4 ruime slaapkamers is deze woning perfect geschikt voor een groter gezin. De bijgevoegde garage biedt niet alleen veilige parkeerruimte voor één auto, maar voorziet ook in extra opslagmogelijkheden, wat altijd handig is.
Geniet van comfortabel wonen op een bewoonbare oppervlakte van 170m², terwijl de tuin op het zuidwesten je de mogelijkheid geeft om de hele dag door te genieten van de zon.
Hoewel het energielabel F aanduidt dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, biedt deze woning talloze mogelijkheden om de energieprestaties te optimaliseren naar jouw voorkeur.
Met één badkamer voor dagelijks gebruik is de praktische indeling van deze woning voorzien van alle basisvoorzieningen voor een comfortabel leven.
Kortom, deze woning is een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, een prachtige tuin en een handige garage. Met zijn bouwjaar van 1948 straalt het huis karakter uit en biedt het een uitstekende gelegenheid om het naar eigen smaak te renoveren. Ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning in Genk!
Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Met 4 ruime slaapkamers is deze woning perfect geschikt voor een groter gezin. De bijgevoegde garage biedt niet alleen veilige parkeerruimte voor één auto, maar voorziet ook in extra opslagmogelijkheden, wat altijd handig is.
Geniet van comfortabel wonen op een bewoonbare oppervlakte van 170m², terwijl de tuin op het zuidwesten je de mogelijkheid geeft om de hele dag door te genieten van de zon.
Hoewel het energielabel F aanduidt dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, biedt deze woning talloze mogelijkheden om de energieprestaties te optimaliseren naar jouw voorkeur.
Met één badkamer voor dagelijks gebruik is de praktische indeling van deze woning voorzien van alle basisvoorzieningen voor een comfortabel leven.
Kortom, deze woning is een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, een prachtige tuin en een handige garage. Met zijn bouwjaar van 1948 straalt het huis karakter uit en biedt het een uitstekende gelegenheid om het naar eigen smaak te renoveren. Ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning in Genk!
Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230918-0002989108-RES-1
- Energieverbruik: 767 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 239.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 433 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 515 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3062