Karaktervolle woning met ruime tuin te Genk
€ 285.000
Een pand van BC Immo
Overzicht
- 534 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gezinswoning is uitstekend gelegen, met vlotte verbindingen en nabijgelegen scholen. Het centrum van Genk bevindt zich op wandel- en fietsafstand, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, eetgelegenheden, openbaar vervoer en het Molenpark binnen handbereik. Het station ligt op slechts anderhalve kilometer afstand en de E313 is gemakkelijk bereikbaar.
Bepaalde renovaties zijn reeds uitgevoerd, zoals het plaatsen van ramen met dubbele beglazing en PVC-profielen, een geïsoleerd dak en vernieuwde elektriciteit. De verdere afwerking kan naar eigen smaak worden voltooid.
Indeling van de woning:
• Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar de eerste verdieping, open en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken met apparatuur. Verder zijn er de badkamer en het toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de koer en de tuin.
• Eerste verdieping: Drie slaapkamers.
• Tweede verdieping: Ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden voor verdere inrichting zonder breekwerken.
• Kelder: Droge kelder, ideaal als opbergruimte.
Extra’s:
• Een bijgebouw met ingerichte keuken en kamer, geschikt als hobbykamer of kangoeroewoning.
Troeven:
• Unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak af te werken.
• Elektriciteit aangepast en conform met attest.
• Grote tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven.
Interesse?
Contacteer ons via telefoon op 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Bepaalde renovaties zijn reeds uitgevoerd, zoals het plaatsen van ramen met dubbele beglazing en PVC-profielen, een geïsoleerd dak en vernieuwde elektriciteit. De verdere afwerking kan naar eigen smaak worden voltooid.
Indeling van de woning:
• Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar de eerste verdieping, open en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken met apparatuur. Verder zijn er de badkamer en het toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de koer en de tuin.
• Eerste verdieping: Drie slaapkamers.
• Tweede verdieping: Ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden voor verdere inrichting zonder breekwerken.
• Kelder: Droge kelder, ideaal als opbergruimte.
Extra’s:
• Een bijgebouw met ingerichte keuken en kamer, geschikt als hobbykamer of kangoeroewoning.
Troeven:
• Unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak af te werken.
• Elektriciteit aangepast en conform met attest.
• Grote tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven.
Interesse?
Contacteer ons via telefoon op 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Deze gezinswoning is uitstekend gelegen, met vlotte verbindingen en nabijgelegen scholen. Het centrum van Genk bevindt zich op wandel- en fietsafstand, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, eetgelegenheden, openbaar vervoer en het Molenpark binnen handbereik. Het station ligt op slechts anderhalve kilometer afstand en de E313 is gemakkelijk bereikbaar.
Bepaalde renovaties zijn reeds uitgevoerd, zoals het plaatsen van ramen met dubbele beglazing en PVC-profielen, een geïsoleerd dak en vernieuwde elektriciteit. De verdere afwerking kan naar eigen smaak worden voltooid.
Indeling van de woning:
• Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar de eerste verdieping, open en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken met apparatuur. Verder zijn er de badkamer en het toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de koer en de tuin.
• Eerste verdieping: Drie slaapkamers.
• Tweede verdieping: Ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden voor verdere inrichting zonder breekwerken.
• Kelder: Droge kelder, ideaal als opbergruimte.
Extra’s:
• Een bijgebouw met ingerichte keuken en kamer, geschikt als hobbykamer of kangoeroewoning.
Troeven:
• Unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak af te werken.
• Elektriciteit aangepast en conform met attest.
• Grote tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven.
Interesse?
Contacteer ons via telefoon op 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Bepaalde renovaties zijn reeds uitgevoerd, zoals het plaatsen van ramen met dubbele beglazing en PVC-profielen, een geïsoleerd dak en vernieuwde elektriciteit. De verdere afwerking kan naar eigen smaak worden voltooid.
Indeling van de woning:
• Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar de eerste verdieping, open en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken met apparatuur. Verder zijn er de badkamer en het toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de koer en de tuin.
• Eerste verdieping: Drie slaapkamers.
• Tweede verdieping: Ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden voor verdere inrichting zonder breekwerken.
• Kelder: Droge kelder, ideaal als opbergruimte.
Extra’s:
• Een bijgebouw met ingerichte keuken en kamer, geschikt als hobbykamer of kangoeroewoning.
Troeven:
• Unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak af te werken.
• Elektriciteit aangepast en conform met attest.
• Grote tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven.
Interesse?
Contacteer ons via telefoon op 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20191220-0002230480-RES-1
- Energieverbruik: 545 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 480 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 534 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
BC Immo
BC Immo, de sleutel tot uw geluk!
BC Immo is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen, appartementen en gronden.
Dankzij onze professionele aanpak zorgen we voor een succesvol verkoop/verhuur.
Weg naar As 355 Genk
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025