Af te werken ééngezinswoning met 4 slaapkamers in Genk
€ 279.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 849 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze af te werken gezinswoning ideaal gelegen net buiten het centrum van Genk. Structureel werd deze woning al grondig in handen genomen. Deze halfopen woning biedt een uitstekende verbinding met diverse uitvalswegen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² biedt deze woningruimte en mogelijkheden. Geniet van de voordelen van volledig vernieuwde ramen met dubbele beglazing met pvc-profielen, een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe verwarmingsinstallatie op aardgas en vernieuwde leidingen. De basis van deze woning is met zorg gerenoveerd, zodat u zich kunt concentreren op afwerking.
Indeling:
• Gelijkvloers: Hal, badkamer, ruime leefruimte, gesloten keuken, een extra wc en een handige berging.
• Eerste Verdieping: Hier vindt u twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer.
• Zolderverdieping: De derde verdieping is omgetoverd tot twee volwaardige slaapkamers, ideaal als een thuiskantoor, of creatieve ruimte,…
• Kelder: De woning beschikt over een droge kelder, perfect voor extra opslag.
• Tuin: Ruime tuin, ideaal waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je kan genieten van het buitenleven.
Deze woning biedt een unieke kans om een huis naar uw eigen wensen te voltooien, met alle essentiële structurele verbeteringen al uitgevoerd. Het is een ideale keuze voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning met potentieel.
Interesse? Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² biedt deze woningruimte en mogelijkheden. Geniet van de voordelen van volledig vernieuwde ramen met dubbele beglazing met pvc-profielen, een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe verwarmingsinstallatie op aardgas en vernieuwde leidingen. De basis van deze woning is met zorg gerenoveerd, zodat u zich kunt concentreren op afwerking.
Indeling:
• Gelijkvloers: Hal, badkamer, ruime leefruimte, gesloten keuken, een extra wc en een handige berging.
• Eerste Verdieping: Hier vindt u twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer.
• Zolderverdieping: De derde verdieping is omgetoverd tot twee volwaardige slaapkamers, ideaal als een thuiskantoor, of creatieve ruimte,…
• Kelder: De woning beschikt over een droge kelder, perfect voor extra opslag.
• Tuin: Ruime tuin, ideaal waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je kan genieten van het buitenleven.
Deze woning biedt een unieke kans om een huis naar uw eigen wensen te voltooien, met alle essentiële structurele verbeteringen al uitgevoerd. Het is een ideale keuze voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning met potentieel.
Interesse? Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20191129-0002223524-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 279.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevelbreedte | 5.9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Keuken | 15.7 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 35.5 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 849 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3139