Nieuw Virtual tour
Ruime woning met mogelijkheid tot kangoeroe!
€ 389.000
Een pand van Consimmo Vastgoed
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 473 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een karaktervolle, ruime woning met kangoeroemogelijkheden? Bekijk dan deze karaktervolle woning met 5 slaapkamers (meer mogelijk) in de Verbindingslaan 67, Genk!
Indeling:
De woning beschikt over 2 aparte inkomdeuren. Via de eerste inkomhal hebben we toegang tot de eerste woonkamer en trappenhal. Verder treffen we een kelderberging, de eerste keuken, de gelijkvloerse badkamer met douche en de bijkeuken. Ook kunnen we via deze keuken de kangoeroewoning bereiken. Op verdieping treffen we de 3 slaapkamers, ook met doorgang/verbinding naar de kangoeroewoning. Er is ook een ruime zolder aanwezig, te bereiken via een vaste trap. De zolderruimte kan ingericht worden tot min. 2 extra slaapkamers.
De tweede gedeelte van de woning kunnen we ook via een aparte inkomhal bereiken. Deze beschikt op het gelijkvloers over een ruime living met een open keuken, een toilet en een waskamer. Op verdieping treffen we een 2de badkamer, 2 slaapkamers en een kleine kamer (dressing of berging).
Het huis beschikt over een mooie, verzorgde tuin. De kelder kan men bereiken via de oprit langs de zijkant van de woning. Ideaal voor personen die heel wat spullen moeten stockeren, een zelfstandige activiteit of een hobbyberoep hebben, of denk maar aan een sportruimte, mancave/she-shed of een atelier.
Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van metalen profielen met dubbele beglazing. Verwarming op aardgas, CV-ketel en thermostaat zijn heel recent vervangen. Het dak werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd. EPC label D, dus geen renovatieplicht! Het pand biedt een waaier aan mogelijkheden door de vele, grote ruimten en beschikt nog over heel veel potentieel. De ruime woning kan eventueel dienen voor cohousing of kangoeroewoning. Ook kan een gedeelte van woning omgevormd worden tot een praktijk-/kantoorruimte, gelijkvloerse slaapkamer, etc.. gezien de praktische indeling van het huis!
Buurtinformatie:
We kunnen hier spreken van een topligging: het pand ligt in een rustige, residentiële woonwijk maar toch op wandelafstand van allerhande faciliteiten zoals de winkelstraten (Stalenstraat, Onderwijslaan, Hoevenzavellaan), Scholencampus Genk, SportinGenk Park, etc...
Er is een uitstekende verbinding met de verbindingswegen en binnen enkele ogenblikken bereiken we de autosnelweg E314, Westerring en het centrum van Genk.
Heeft u een groot gezin, inwonende ouders of kinderen? Ideaal voor grote gezinnen die dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen. Ook geschikt voor personen die een klassieke woning met heel veel ruimte en potentieel zoeken om op te frissen naar eigen smaak!
Wordt dit pand uw nieuwe thuis? Aarzel niet om ons te contacteren via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be! Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!
Indeling:
De woning beschikt over 2 aparte inkomdeuren. Via de eerste inkomhal hebben we toegang tot de eerste woonkamer en trappenhal. Verder treffen we een kelderberging, de eerste keuken, de gelijkvloerse badkamer met douche en de bijkeuken. Ook kunnen we via deze keuken de kangoeroewoning bereiken. Op verdieping treffen we de 3 slaapkamers, ook met doorgang/verbinding naar de kangoeroewoning. Er is ook een ruime zolder aanwezig, te bereiken via een vaste trap. De zolderruimte kan ingericht worden tot min. 2 extra slaapkamers.
De tweede gedeelte van de woning kunnen we ook via een aparte inkomhal bereiken. Deze beschikt op het gelijkvloers over een ruime living met een open keuken, een toilet en een waskamer. Op verdieping treffen we een 2de badkamer, 2 slaapkamers en een kleine kamer (dressing of berging).
Het huis beschikt over een mooie, verzorgde tuin. De kelder kan men bereiken via de oprit langs de zijkant van de woning. Ideaal voor personen die heel wat spullen moeten stockeren, een zelfstandige activiteit of een hobbyberoep hebben, of denk maar aan een sportruimte, mancave/she-shed of een atelier.
Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van metalen profielen met dubbele beglazing. Verwarming op aardgas, CV-ketel en thermostaat zijn heel recent vervangen. Het dak werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd. EPC label D, dus geen renovatieplicht! Het pand biedt een waaier aan mogelijkheden door de vele, grote ruimten en beschikt nog over heel veel potentieel. De ruime woning kan eventueel dienen voor cohousing of kangoeroewoning. Ook kan een gedeelte van woning omgevormd worden tot een praktijk-/kantoorruimte, gelijkvloerse slaapkamer, etc.. gezien de praktische indeling van het huis!
Buurtinformatie:
We kunnen hier spreken van een topligging: het pand ligt in een rustige, residentiële woonwijk maar toch op wandelafstand van allerhande faciliteiten zoals de winkelstraten (Stalenstraat, Onderwijslaan, Hoevenzavellaan), Scholencampus Genk, SportinGenk Park, etc...
Er is een uitstekende verbinding met de verbindingswegen en binnen enkele ogenblikken bereiken we de autosnelweg E314, Westerring en het centrum van Genk.
Heeft u een groot gezin, inwonende ouders of kinderen? Ideaal voor grote gezinnen die dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen. Ook geschikt voor personen die een klassieke woning met heel veel ruimte en potentieel zoeken om op te frissen naar eigen smaak!
Wordt dit pand uw nieuwe thuis? Aarzel niet om ons te contacteren via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be! Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!
Bent u op zoek naar een karaktervolle, ruime woning met kangoeroemogelijkheden? Bekijk dan deze karaktervolle woning met 5 slaapkamers (meer mogelijk) in de Verbindingslaan 67, Genk!
Indeling:
De woning beschikt over 2 aparte inkomdeuren. Via de eerste inkomhal hebben we toegang tot de eerste woonkamer en trappenhal. Verder treffen we een kelderberging, de eerste keuken, de gelijkvloerse badkamer met douche en de bijkeuken. Ook kunnen we via deze keuken de kangoeroewoning bereiken. Op verdieping treffen we de 3 slaapkamers, ook met doorgang/verbinding naar de kangoeroewoning. Er is ook een ruime zolder aanwezig, te bereiken via een vaste trap. De zolderruimte kan ingericht worden tot min. 2 extra slaapkamers.
De tweede gedeelte van de woning kunnen we ook via een aparte inkomhal bereiken. Deze beschikt op het gelijkvloers over een ruime living met een open keuken, een toilet en een waskamer. Op verdieping treffen we een 2de badkamer, 2 slaapkamers en een kleine kamer (dressing of berging).
Het huis beschikt over een mooie, verzorgde tuin. De kelder kan men bereiken via de oprit langs de zijkant van de woning. Ideaal voor personen die heel wat spullen moeten stockeren, een zelfstandige activiteit of een hobbyberoep hebben, of denk maar aan een sportruimte, mancave/she-shed of een atelier.
Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van metalen profielen met dubbele beglazing. Verwarming op aardgas, CV-ketel en thermostaat zijn heel recent vervangen. Het dak werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd. EPC label D, dus geen renovatieplicht! Het pand biedt een waaier aan mogelijkheden door de vele, grote ruimten en beschikt nog over heel veel potentieel. De ruime woning kan eventueel dienen voor cohousing of kangoeroewoning. Ook kan een gedeelte van woning omgevormd worden tot een praktijk-/kantoorruimte, gelijkvloerse slaapkamer, etc.. gezien de praktische indeling van het huis!
Buurtinformatie:
We kunnen hier spreken van een topligging: het pand ligt in een rustige, residentiële woonwijk maar toch op wandelafstand van allerhande faciliteiten zoals de winkelstraten (Stalenstraat, Onderwijslaan, Hoevenzavellaan), Scholencampus Genk, SportinGenk Park, etc...
Er is een uitstekende verbinding met de verbindingswegen en binnen enkele ogenblikken bereiken we de autosnelweg E314, Westerring en het centrum van Genk.
Heeft u een groot gezin, inwonende ouders of kinderen? Ideaal voor grote gezinnen die dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen. Ook geschikt voor personen die een klassieke woning met heel veel ruimte en potentieel zoeken om op te frissen naar eigen smaak!
Wordt dit pand uw nieuwe thuis? Aarzel niet om ons te contacteren via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be! Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!
Indeling:
De woning beschikt over 2 aparte inkomdeuren. Via de eerste inkomhal hebben we toegang tot de eerste woonkamer en trappenhal. Verder treffen we een kelderberging, de eerste keuken, de gelijkvloerse badkamer met douche en de bijkeuken. Ook kunnen we via deze keuken de kangoeroewoning bereiken. Op verdieping treffen we de 3 slaapkamers, ook met doorgang/verbinding naar de kangoeroewoning. Er is ook een ruime zolder aanwezig, te bereiken via een vaste trap. De zolderruimte kan ingericht worden tot min. 2 extra slaapkamers.
De tweede gedeelte van de woning kunnen we ook via een aparte inkomhal bereiken. Deze beschikt op het gelijkvloers over een ruime living met een open keuken, een toilet en een waskamer. Op verdieping treffen we een 2de badkamer, 2 slaapkamers en een kleine kamer (dressing of berging).
Het huis beschikt over een mooie, verzorgde tuin. De kelder kan men bereiken via de oprit langs de zijkant van de woning. Ideaal voor personen die heel wat spullen moeten stockeren, een zelfstandige activiteit of een hobbyberoep hebben, of denk maar aan een sportruimte, mancave/she-shed of een atelier.
Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van metalen profielen met dubbele beglazing. Verwarming op aardgas, CV-ketel en thermostaat zijn heel recent vervangen. Het dak werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd. EPC label D, dus geen renovatieplicht! Het pand biedt een waaier aan mogelijkheden door de vele, grote ruimten en beschikt nog over heel veel potentieel. De ruime woning kan eventueel dienen voor cohousing of kangoeroewoning. Ook kan een gedeelte van woning omgevormd worden tot een praktijk-/kantoorruimte, gelijkvloerse slaapkamer, etc.. gezien de praktische indeling van het huis!
Buurtinformatie:
We kunnen hier spreken van een topligging: het pand ligt in een rustige, residentiële woonwijk maar toch op wandelafstand van allerhande faciliteiten zoals de winkelstraten (Stalenstraat, Onderwijslaan, Hoevenzavellaan), Scholencampus Genk, SportinGenk Park, etc...
Er is een uitstekende verbinding met de verbindingswegen en binnen enkele ogenblikken bereiken we de autosnelweg E314, Westerring en het centrum van Genk.
Heeft u een groot gezin, inwonende ouders of kinderen? Ideaal voor grote gezinnen die dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen. Ook geschikt voor personen die een klassieke woning met heel veel ruimte en potentieel zoeken om op te frissen naar eigen smaak!
Wordt dit pand uw nieuwe thuis? Aarzel niet om ons te contacteren via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be! Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250314-0003552137-RES-1
- Energieverbruik: 381 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.118 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 473 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Consimmo Vastgoed
Welkom bij Consimmo Vastgoed
In de steeds haastigere wereld waarin we leven hebben we nood aan een plek waar we tot rust kunnen komen, een plek waar we ons thuis kunnen voelen, zonder zorgen onze dagen kunnen slijten met de mensen die we graag hebben. Dat is precies wat wij van Consimmo Vastgoed voor u willen: gemoedsrust.
Ook bij het verkopen van uw woning snappen wij dat u op beide oren wilt kunnen slapen. Dat u zich geen zorgen moet maken over papierwerk, juridische rompslomp of het vinden van een geschikte koper. Leg daarom gerust het lot van uw eigendom in onze handen!
Bij Consimmo Vastgoed doen wij er alles aan om u te ontzorgen, van de juiste woning tot de juiste koper ervan!
0418
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025