Nieuw
Te renoveren gezinswoning in het pittoreske Boxberg
€ 255.000
Een pand van Onroerend Goed
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 1084 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze 3-gevelwoning ligt in een rustige, aangename woonomgeving in de pittoreske tuinwijk Boxberg, tussen Hasselt (10 minuten), Genk (5 minuten) en Zonhoven (7 minuten). In de onmiddellijke omgeving vind je een supermarkt, een school, een apotheek, een bakker, openbaar vervoer, enz. De woning dateert van 1959 en werd steeds goed onderhouden.
De ligging is daarnaast uitstekend voor natuur- en cultuurliefhebbers die hun hart kunnen ophalen in de omliggende natuurgebieden Bokrijk, Klotbroek, het Wik, Schemmersberg, de Zonhoverheide en het openluchtmuseum Bokrijk.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een hal met apart toilet, een woonkamer en een keuken met eetkamer. Op het verdiep liggen 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder is momenteel niet ingericht, maar kan eventueel verder benut worden. Het dak werd een 10-tal jaren geleden gerenoveerd.
De centrale verwarming werkt op stookolie, de ketel staat in de kelder en werd recent vernieuwd. De woning heeft een grote voortuin, brede oprit en een achterliggende tuin. Het perceel is zuid – zuidoost georiënteerd en heeft een mooie oppervlakte van net geen 11 are. In de tuin staan 2 garages en een tuinberging. Het is een goed gelegen woning met zeer veel potentieel.
De ligging is daarnaast uitstekend voor natuur- en cultuurliefhebbers die hun hart kunnen ophalen in de omliggende natuurgebieden Bokrijk, Klotbroek, het Wik, Schemmersberg, de Zonhoverheide en het openluchtmuseum Bokrijk.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een hal met apart toilet, een woonkamer en een keuken met eetkamer. Op het verdiep liggen 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder is momenteel niet ingericht, maar kan eventueel verder benut worden. Het dak werd een 10-tal jaren geleden gerenoveerd.
De centrale verwarming werkt op stookolie, de ketel staat in de kelder en werd recent vernieuwd. De woning heeft een grote voortuin, brede oprit en een achterliggende tuin. Het perceel is zuid – zuidoost georiënteerd en heeft een mooie oppervlakte van net geen 11 are. In de tuin staan 2 garages en een tuinberging. Het is een goed gelegen woning met zeer veel potentieel.
Deze 3-gevelwoning ligt in een rustige, aangename woonomgeving in de pittoreske tuinwijk Boxberg, tussen Hasselt (10 minuten), Genk (5 minuten) en Zonhoven (7 minuten). In de onmiddellijke omgeving vind je een supermarkt, een school, een apotheek, een bakker, openbaar vervoer, enz. De woning dateert van 1959 en werd steeds goed onderhouden.
De ligging is daarnaast uitstekend voor natuur- en cultuurliefhebbers die hun hart kunnen ophalen in de omliggende natuurgebieden Bokrijk, Klotbroek, het Wik, Schemmersberg, de Zonhoverheide en het openluchtmuseum Bokrijk.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een hal met apart toilet, een woonkamer en een keuken met eetkamer. Op het verdiep liggen 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder is momenteel niet ingericht, maar kan eventueel verder benut worden. Het dak werd een 10-tal jaren geleden gerenoveerd.
De centrale verwarming werkt op stookolie, de ketel staat in de kelder en werd recent vernieuwd. De woning heeft een grote voortuin, brede oprit en een achterliggende tuin. Het perceel is zuid – zuidoost georiënteerd en heeft een mooie oppervlakte van net geen 11 are. In de tuin staan 2 garages en een tuinberging. Het is een goed gelegen woning met zeer veel potentieel.
De ligging is daarnaast uitstekend voor natuur- en cultuurliefhebbers die hun hart kunnen ophalen in de omliggende natuurgebieden Bokrijk, Klotbroek, het Wik, Schemmersberg, de Zonhoverheide en het openluchtmuseum Bokrijk.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een hal met apart toilet, een woonkamer en een keuken met eetkamer. Op het verdiep liggen 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder is momenteel niet ingericht, maar kan eventueel verder benut worden. Het dak werd een 10-tal jaren geleden gerenoveerd.
De centrale verwarming werkt op stookolie, de ketel staat in de kelder en werd recent vernieuwd. De woning heeft een grote voortuin, brede oprit en een achterliggende tuin. Het perceel is zuid – zuidoost georiënteerd en heeft een mooie oppervlakte van net geen 11 are. In de tuin staan 2 garages en een tuinberging. Het is een goed gelegen woning met zeer veel potentieel.
Energie
 |
- Energieverbruik: 613 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 255.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1084 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
CTTS35G