Nieuw
Charmante halfopen woning in rustige en residentiële omgeving
€ 345.000
Een pand van Nina Bruno Vastgoed
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 1231 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante halfopen woning ligt in een zeer rustige en residentiële woonomgeving en biedt de perfecte combinatie van ruimte, licht en privacy. Het commerciële centrum van Waterschei is op wandelafstand, met winkels, restaurants en andere voorzieningen. Bovendien is de woning goed bereikbaar via de autosnelweg.
De woning beschikt over een grote omheinde tuin, omgeven door mooie, volwassen bomen, wat zorgt voor extra privacy en rust.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met een mooie eiken trap naar de verdieping. Via een glazen deur kom je in de lichte woonkamer, waar een voleiken parket voor een warme sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich een grote leefkeuken, die weliswaar gedateerd is, maar veel ruimte biedt en een mooi zicht heeft op de tuin. Daarnaast is er een bureel, ook met uitzicht op de prachtige parkachtige tuin. Het toilet is zowel via de inkomhal als vanuit de keuken toegankelijk.
Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een zolderberging heeft. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet en een bad met douche.
Verder beschikt de woning over een volledige kelder, bestaande uit een voorraadkelder, een kelder met de verwarmingsinstallatie, een waskelder en een garage.
De woning beschikt over een grote omheinde tuin, omgeven door mooie, volwassen bomen, wat zorgt voor extra privacy en rust.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met een mooie eiken trap naar de verdieping. Via een glazen deur kom je in de lichte woonkamer, waar een voleiken parket voor een warme sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich een grote leefkeuken, die weliswaar gedateerd is, maar veel ruimte biedt en een mooi zicht heeft op de tuin. Daarnaast is er een bureel, ook met uitzicht op de prachtige parkachtige tuin. Het toilet is zowel via de inkomhal als vanuit de keuken toegankelijk.
Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een zolderberging heeft. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet en een bad met douche.
Verder beschikt de woning over een volledige kelder, bestaande uit een voorraadkelder, een kelder met de verwarmingsinstallatie, een waskelder en een garage.
Deze charmante halfopen woning ligt in een zeer rustige en residentiële woonomgeving en biedt de perfecte combinatie van ruimte, licht en privacy. Het commerciële centrum van Waterschei is op wandelafstand, met winkels, restaurants en andere voorzieningen. Bovendien is de woning goed bereikbaar via de autosnelweg.
De woning beschikt over een grote omheinde tuin, omgeven door mooie, volwassen bomen, wat zorgt voor extra privacy en rust.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met een mooie eiken trap naar de verdieping. Via een glazen deur kom je in de lichte woonkamer, waar een voleiken parket voor een warme sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich een grote leefkeuken, die weliswaar gedateerd is, maar veel ruimte biedt en een mooi zicht heeft op de tuin. Daarnaast is er een bureel, ook met uitzicht op de prachtige parkachtige tuin. Het toilet is zowel via de inkomhal als vanuit de keuken toegankelijk.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een zolderberging heeft. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet en een bad met douche.
Verder beschikt de woning over een volledige kelder, bestaande uit een voorraadkelder, een kelder met de verwarmingsinstallatie, een waskelder en een garage.
Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid en biedt voldoende mogelijkheden om jouw ideale thuis te creëren. Een must-see voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige en groene omgeving.
Troeven van de woning:
✔ Grote parktuin met avondzon en optimale privacy
✔ 3 slaapkamers
✔ Volledige kelder
✔ D - label = Geen renovatieverplichting
Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
T: 089/203434
M: info@ninabrunovastgoed.be
De woning beschikt over een grote omheinde tuin, omgeven door mooie, volwassen bomen, wat zorgt voor extra privacy en rust.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met een mooie eiken trap naar de verdieping. Via een glazen deur kom je in de lichte woonkamer, waar een voleiken parket voor een warme sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich een grote leefkeuken, die weliswaar gedateerd is, maar veel ruimte biedt en een mooi zicht heeft op de tuin. Daarnaast is er een bureel, ook met uitzicht op de prachtige parkachtige tuin. Het toilet is zowel via de inkomhal als vanuit de keuken toegankelijk.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een zolderberging heeft. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet en een bad met douche.
Verder beschikt de woning over een volledige kelder, bestaande uit een voorraadkelder, een kelder met de verwarmingsinstallatie, een waskelder en een garage.
Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid en biedt voldoende mogelijkheden om jouw ideale thuis te creëren. Een must-see voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige en groene omgeving.
Troeven van de woning:
✔ Grote parktuin met avondzon en optimale privacy
✔ 3 slaapkamers
✔ Volledige kelder
✔ D - label = Geen renovatieverplichting
Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
T: 089/203434
M: info@ninabrunovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2025-03240003559880-RES-1
- Energieverbruik: 396 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 884 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1231 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Nina Bruno Vastgoed
Nina Bruno Vastgoed - Uw (T)huis is onze zorg
Hulp nodig bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Of zoek je begeleiding bij de verkoop van je woning? Het Nina Bruno Vastgoed team begeleidt jou met uitgebreide kennis van zaken in de complexe wereld van het vastgoed. Als kandidaat koper of verkoper staan we je graag met professioneel advies bij.
Graag meer informatie over al onze diensten?
GT11
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025