PLUSPUNTEN: + perceeloppervlakte: 1.334 m² + bewoonbare oppervlakte: 188 m² + 3 slaapkamers + rustige ligging + ruim perceel + veel potentieel
PLUSPUNTEN: + perceeloppervlakte: 1.334 m² + bewoonbare oppervlakte: 188 m² + 3 slaapkamers + rustige ligging + ruim perceel + veel potentieel
ALGEMEEN: Deze op te knappen maar prachtige woning is gelegen te Driehoeven, Genk, in een rustige straat. De woning is gelegen op een ruim perceel met een groene omgeving op net geen 5 km van Genk centrum.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft aan de bovenverdieping, de woonkamer, de eetkamer en het gastentoilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een wasplaats met toilet. Achter een van de slaapkamers bevindt zich een afgewerkte zolderkamer, deze wordt gebruikt als bergplaats en extra zitruimte/bureau.
Terug beneden biedt de woonkamer plaats voor zowel een zit- als eetruimte met veel lichtinval net zoals in de eetkamer. De eetkamer beschikt over een ronde muur volledig voorzien van raamwerk, dit zorgt voor een fijne sfeer in deze ruimte. Hiernaast bevindt zich de gang met de keuken, de badkamer en de berging.
De keuken beschikt over een elektrisch fornuis, een heteluchtoven en een afwasmachine.
De badkamer werd betegeld en voorzien van een lavabo, een douche, een bidet en voldoende kastruimte.
Ten slotte beschikt de woning over een terras met zicht op de prachtig ruime tuin met een volledig groen uitzicht. Hier bevindt zich nog een oprit tot achter de woning en een dubbele garage.
FINANCIERING: Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN? Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE: Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze op te knappen woning? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
Energie
EPC Certificaat: 20240621-0003283446-RES-1
Energieverbruik: 452 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 369.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1957
Staat
Op te frissen
Bewoonbaar (m²)
188
Gevelbreedte
9
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Diepte (m)
78
Breedte (m)
19
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
1334
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Opslagruimte
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Immosign+ BV
Immosign+, meerwaarde in vastgoed!
Welkom bij immosign+ BV!
Op zoek naar een professioneel en enthousiast team voor de verkoop of verhuur van uw onroerend goed? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende afspraak via +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor een gratis schatting.
Bij ons staat kwaliteit boven kwantiteit en geniet u van een persoonlijke begeleiding.
Tevens beschikken wij onze BIV-erkenningsnummer - https://www.biv.be.
Passie voor vastgoed en feeling voor verkoop en verhuur