Rijwoning met 3 slaapkamers in woonwijk te Genk
€ 199.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een te renoveren gezinswoning in Genk? Grijp nu je kans om deze woning een nieuw leven in te blazen naar eigen smaak.
Deze woning geniet van de rust van een aangename buurt en is tegelijkertijd slechts een steenworp verwijderd van essentiële voorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer vind je op loopafstand; alles binnen handbereik.
Op het gelijkvloers bevinden zich, de hal, leefruimte, keuken met zicht op het aangrenzende bijgebouw en tuin en ten slotte de badkamer met toilet.
Verder op de tweede verdieping vinden we de drie slaapkamers. Ideaal voor een groeiend gezin of een startend koppel.
De woning beschikt ook over een kelder. In 2011 werd het dak vernieuwd en in 2020 werden er nieuwe PVC ramen en rolluiken geïnstalleerd.
Een pluspunt is dat de achterkant van de woning bereikbaar is via de Veenweg waar je de garage ook kan binnentreden.
De woning is momenteel verhuurd aan een basishuurprijs van 620 EUR/maand.
Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Interesse? Mis deze kans niet en neem contact met ons op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Deze woning geniet van de rust van een aangename buurt en is tegelijkertijd slechts een steenworp verwijderd van essentiële voorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer vind je op loopafstand; alles binnen handbereik.
Op het gelijkvloers bevinden zich, de hal, leefruimte, keuken met zicht op het aangrenzende bijgebouw en tuin en ten slotte de badkamer met toilet.
Verder op de tweede verdieping vinden we de drie slaapkamers. Ideaal voor een groeiend gezin of een startend koppel.
De woning beschikt ook over een kelder. In 2011 werd het dak vernieuwd en in 2020 werden er nieuwe PVC ramen en rolluiken geïnstalleerd.
Een pluspunt is dat de achterkant van de woning bereikbaar is via de Veenweg waar je de garage ook kan binnentreden.
De woning is momenteel verhuurd aan een basishuurprijs van 620 EUR/maand.
Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Interesse? Mis deze kans niet en neem contact met ons op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240729-0003325936-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 252 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3176