Nieuw
Investeringskans in de bruisende Stalenstraat – Handel gelijkvloers met ruim appartement!
€ 395.000
Een pand van immo-center
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 346 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
In het hart van de levendige winkel-wandelstraat Stalenstraat vinden we dit unieke handelspand met een ruim duplex appartement.
Een uitstekende investering met hoog rendement, want beide eenheden zijn momenteel verhuurd!
🔹 Handelsgelijkvloers: Ideaal voor diverse commerciële doeleinden, gelegen op een toplocatie met veel passage.
🔹 Duplex appartement (4 slaapkamers): Een ruime en autonome woonruimte boven het handelsgelijkvloers.
🔹 Energiezuinig: Beide eenheden beschikken over hoogrendement PVC-ramen en een condensatiegasinstallatie.
🔹 Gunstig EPC: Lage energiekosten, wat aantrekkelijk is voor huurders én eigenaars.
Deze commerciële en residentiële combinatie is een stabiele en rendabele investering! Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
📞 Baykal - 0497 52 35 95
📧 info@immo-center.be
Een uitstekende investering met hoog rendement, want beide eenheden zijn momenteel verhuurd!
🔹 Handelsgelijkvloers: Ideaal voor diverse commerciële doeleinden, gelegen op een toplocatie met veel passage.
🔹 Duplex appartement (4 slaapkamers): Een ruime en autonome woonruimte boven het handelsgelijkvloers.
🔹 Energiezuinig: Beide eenheden beschikken over hoogrendement PVC-ramen en een condensatiegasinstallatie.
🔹 Gunstig EPC: Lage energiekosten, wat aantrekkelijk is voor huurders én eigenaars.
Deze commerciële en residentiële combinatie is een stabiele en rendabele investering! Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
📞 Baykal - 0497 52 35 95
📧 info@immo-center.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250311-0003550638-RES-1
- Energieverbruik: 202 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 123 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Breedte (m) | 6 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 346 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 123 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
immo-center
Immo-center
U WENST TE VERKOPEN?
Wat doen wij voor u.
Opmaken van een aantrekkelijk verkoopdossier.
Het nemen van professionele foto’s & video.
Het opvragen van alle wettelijk verplichte attesten zoals bodemattesten, EPC,
keuringen, etc.
Uw pand in de kijker stellen via kwalitatieve websites (Spotto immoweb, zimmo, vlan,
social media, mond tot mond reclame), geschreven media.
Het regelen en persoonlijk begeleiden van bezoeken door één van onze erkende
makelaars.
Onderhandelen (de maximum vraagprijs behalen).
Verkoopovereenkomst volgens de deontologie van de vastgoed opmaken.
Het verkopen van een onroerend goed is voor iedereen een sleutelmoment. Vaak ook
een emotioneel moment.
De beslissing om te verkopen, is een knoop die u moet
doorhakken. Daar kunnen we u niet bij helpen.
Maar bij alles wat daarna volgt, gelukkig wel:
Graag plaatsen we ook een bord ter plaatse. Hoe opvallender hoe beter.
Regelmatig bezorgen we u ook een gedetailleerd rapport waarin u leest hoever we
staan, hoeveel kandidaten er zijn en wat hun reacties zijn op uw eigendom, welke
inspanningen we al deden, …
Hoeveel het u kost? Zolang het pand niet verkocht is,
kost alles wat u hierboven las niets.
Totale garantie dus.
BHe
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025