> Te koop > Genk > Huis > Investeringskans in de bruisende Stalenstraat – Handel gelijkvloers met ruim appartement!
Nieuw

Investeringskans in de bruisende Stalenstraat – Handel gelijkvloers met ruim appartement!

Een pand van immo-center

Volledige aanbod

Overzicht


  • 123 m² bewoonbaar
  • 346 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)

Beschrijving


In het hart van de levendige winkel-wandelstraat Stalenstraat vinden we dit unieke handelspand met een ruim duplex appartement.
Een uitstekende investering met hoog rendement, want beide eenheden zijn momenteel verhuurd!

🔹 Handelsgelijkvloers: Ideaal voor diverse commerciële doeleinden, gelegen op een toplocatie met veel passage.

🔹 Duplex appartement (4 slaapkamers): Een ruime en autonome woonruimte boven het handelsgelijkvloers.

🔹 Energiezuinig: Beide eenheden beschikken over hoogrendement PVC-ramen en een condensatiegasinstallatie.

🔹 Gunstig EPC: Lage energiekosten, wat aantrekkelijk is voor huurders én eigenaars.

Deze commerciële en residentiële combinatie is een stabiele en rendabele investering! Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.

📞 Baykal - 0497 52 35 95
📧 info@immo-center.be

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250311-0003550638-RES-1
  • Energieverbruik: 202 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 395.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 123
Gevelbreedte 6
Badkamers 0
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 346
Bebouwde oppervlakte (m²) 123
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


immo-center
Logo van makelaar: immo-center
Immo-center
U WENST TE VERKOPEN? Wat doen wij voor u. Opmaken van een aantrekkelijk verkoopdossier. Het nemen van professionele foto’s & video. Het opvragen van alle wettelijk verplichte attesten zoals bodemattesten, EPC, keuringen, etc. Uw pand in de kijker stellen via kwalitatieve websites (Spotto immoweb, zimmo, vlan, social media, mond tot mond reclame), geschreven media. Het regelen en persoonlijk begeleiden van bezoeken door één van onze erkende makelaars. Onderhandelen (de maximum vraagprijs behalen). Verkoopovereenkomst volgens de deontologie van de vastgoed opmaken. Het verkopen van een onroerend goed is voor iedereen een sleutelmoment. Vaak ook een emotioneel moment. De beslissing om te verkopen, is een knoop die u moet doorhakken. Daar kunnen we u niet bij helpen. Maar bij alles wat daarna volgt, gelukkig wel: Graag plaatsen we ook een bord ter plaatse. Hoe opvallender hoe beter. Regelmatig bezorgen we u ook een gedetailleerd rapport waarin u leest hoever we staan, hoeveel kandidaten er zijn en wat hun reacties zijn op uw eigendom, welke inspanningen we al deden, … Hoeveel het u kost? Zolang het pand niet verkocht is, kost alles wat u hierboven las niets. Totale garantie dus.
Logo van makelaar: immo-center
BHe
Investeringskans in de bruisende Stalenstraat – Handel gelijkvloers met ruim appartement! foto {{pictureIndex}}

Investeringskans in de bruisende Stalenstraat – Handel gelijkvloers met ruim appartement!

€ 395.000

Stalenstraat 201 - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden