"Woning met garage en tuin in Genk
€ 135.000
Een pand van Group I.N.C.
Overzicht
- 103 m² bewoonbaar
- 379 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning in Genk is gebouwd in 1956 en heeft een perceeloppervlakte van 379.00 vierkante meter. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 103.00 vierkante meter en het pand beschikt over twee slaapkamers. Daarnaast is er een garage aanwezig met een capaciteit van één auto.
Hoewel de woning in standaard staat verkeert, is er wel een tuin aanwezig waarin men kan genieten van de buitenlucht. De EPC-waarde van de woning bedraagt 838.00 en het energielabel is F. Dit betekent dat er nog flink wat verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie doorgevoerd kunnen worden.
Al met al is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een huis met een ruime tuin en garage in Genk. Het pand biedt voldoende ruimte voor een gezin en heeft bovendien een gunstige ligging.
De bewoonbare oppervlakte is een indicatie
Op het pand rust een renovatieverplichting
Hoewel de woning in standaard staat verkeert, is er wel een tuin aanwezig waarin men kan genieten van de buitenlucht. De EPC-waarde van de woning bedraagt 838.00 en het energielabel is F. Dit betekent dat er nog flink wat verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie doorgevoerd kunnen worden.
Al met al is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een huis met een ruime tuin en garage in Genk. Het pand biedt voldoende ruimte voor een gezin en heeft bovendien een gunstige ligging.
De bewoonbare oppervlakte is een indicatie
Op het pand rust een renovatieverplichting
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230406-0002859370-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 135.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 396 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 103 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 379 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Group I.N.C.
Group I.N.C. - 34 jaar ervaring, dat maakt het verschil
Group I.N.C. nv zit al sinds 1989 stevig verankerd in de Limburgse vastgoedmarkt en is er altijd en alleen voor U. Met onze jarenlange ervaring en een flinke dosis professionaliteit bieden wij U een totaalservice aan, of het nu gaat om verkoop of aankoop, om huur of verhuur met rentmeesterschap. Want wij zijn de partner voor uw thuis!
K2103-N