Bent u op zoek naar een karaktervolle, ruime woning met 5 slaapkamers in Genk? Dan is deze woning met klassieke elementen in de Putmosstraat absoluut de moeite waard!
Indeling: Bij binnenkomst bevinden we ons in de inkomhal die toegang verleent tot de ruime woonkamer met authentieke elementen. In het plafond zijn er rozetten aangebracht, ook is er een klassieke schouw voor een open haard, een open wandkast uit gepolychromeerd hout, vloertegels van Italiaans marmer en tussendeuren uit glas in lood aanwezig. Via de keuken die aansluit aan de woonkamer kunnen we de badkamer en het gastentoilet bereiken.
Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers. Één van deze slaapkamers beschikt over een afvoer en wateraansluiting, wat u de mogelijkheid geeft om deze kamer om te vormen tot een 2de badkamer.
Op de tweede verdieping kunnen we nog 2 slaapkamers en een polyvalente kamer terugvinden die eventueel benut kan worden als een babykamer, studeerkamer, hobbykamer, etc...
De woning is volledig onderkelderd. Naast de inpandige garage beschikt de kelder ook over 4 afgescheiden kamers die veel opbergruimte bieden en is gedeeltelijk uitgerust met schappen van beton. Ideaal voor personen die heel wat spullen moeten stockeren, een zelfstandige activiteit of een hobbyberoep hebben, of denk maar aan een sportruimte, mancave/she-shed of een atelier.
Er is een gezellige, besloten tuin aanwezig met een terras die ook toegankelijk is via de keuken. De tuin is een ideale speelruimte voor de kinderen of kan gebruikt worden voor het aanleggen van een moestuin.
Technische informatie: De vensters zijn voorzien van houten profielen met enkele beglazing en rolluiken. Verwarming is op stookolie. EPC label F. Het pand biedt een waaier aan mogelijkheden door de vele, grote ruimten en beschikt nog over heel veel potentieel!
Buurtinformatie: We kunnen hier spreken van een topligging: het pand ligt in een rustige, residentiële woonwijk maar toch op wandelafstand van allerhande faciliteiten zoals de winkelstraten (Stalenstraat, Onderwijslaan, Hoevenzavellaan), Scholencampus Genk, SportinGenk Park, etc... Er is een uitstekende verbinding met de verbindingswegen en binnen enkele ogenblikken bereiken we de autosnelweg E314, Westerring en het centrum van Genk.
Ideaal voor ruime of samengestelde gezinnen die ruim en dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen, die een klassieke pand of een woning met heel veel ruimte en potentieel zoeken!
Wordt dit pand uw nieuwe thuis? Aarzel niet om ons te contacteren via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be!
Bent u op zoek naar een karaktervolle, ruime woning met 5 slaapkamers in Genk? Dan is deze woning met klassieke elementen in de Putmosstraat absoluut de moeite waard!
Indeling: Bij binnenkomst bevinden we ons in de inkomhal die toegang verleent tot de ruime woonkamer met authentieke elementen. In het plafond zijn er rozetten aangebracht, ook is er een klassieke schouw voor een open haard, een open wandkast uit gepolychromeerd hout, vloertegels van Italiaans marmer en tussendeuren uit glas in lood aanwezig. Via de keuken die aansluit aan de woonkamer kunnen we de badkamer en het gastentoilet bereiken.
Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers. Één van deze slaapkamers beschikt over een afvoer en wateraansluiting, wat u de mogelijkheid geeft om deze kamer om te vormen tot een 2de badkamer.
Op de tweede verdieping kunnen we nog 2 slaapkamers en een polyvalente kamer terugvinden die eventueel benut kan worden als een babykamer, studeerkamer, hobbykamer, etc...
De woning is volledig onderkelderd. Naast de inpandige garage beschikt de kelder ook over 4 afgescheiden kamers die veel opbergruimte bieden en is gedeeltelijk uitgerust met schappen van beton. Ideaal voor personen die heel wat spullen moeten stockeren, een zelfstandige activiteit of een hobbyberoep hebben, of denk maar aan een sportruimte, mancave/she-shed of een atelier.
Er is een gezellige, besloten tuin aanwezig met een terras die ook toegankelijk is via de keuken. De tuin is een ideale speelruimte voor de kinderen of kan gebruikt worden voor het aanleggen van een moestuin.
Technische informatie: De vensters zijn voorzien van houten profielen met enkele beglazing en rolluiken. Verwarming is op stookolie. EPC label F. Het pand biedt een waaier aan mogelijkheden door de vele, grote ruimten en beschikt nog over heel veel potentieel!
Buurtinformatie: We kunnen hier spreken van een topligging: het pand ligt in een rustige, residentiële woonwijk maar toch op wandelafstand van allerhande faciliteiten zoals de winkelstraten (Stalenstraat, Onderwijslaan, Hoevenzavellaan), Scholencampus Genk, SportinGenk Park, etc... Er is een uitstekende verbinding met de verbindingswegen en binnen enkele ogenblikken bereiken we de autosnelweg E314, Westerring en het centrum van Genk.
Ideaal voor ruime of samengestelde gezinnen die ruim en dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen, die een klassieke pand of een woning met heel veel ruimte en potentieel zoeken!
Wordt dit pand uw nieuwe thuis? Aarzel niet om ons te contacteren via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be!
Energie
EPC Certificaat: 20240322-0003185707-RES-1
Energieverbruik: 862 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 279.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 961
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1952
Bewoonbaar (m²)
233
Badkamers
1
Slaapkamers
5
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Enkel
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
B
G-score
B
Totale oppervlakte (m²)
296
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Consimmo Vastgoed
Welkom bij Consimmo Vastgoed
In de steeds haastigere wereld waarin we leven hebben we nood aan een plek waar we tot rust kunnen komen, een plek waar we ons thuis kunnen voelen, zonder zorgen onze dagen kunnen slijten met de mensen die we graag hebben. Dat is precies wat wij van Consimmo Vastgoed voor u willen: gemoedsrust.
Ook bij het verkopen van uw woning snappen wij dat u op beide oren wilt kunnen slapen. Dat u zich geen zorgen moet maken over papierwerk, juridische rompslomp of het vinden van een geschikte koper. Leg daarom gerust het lot van uw eigendom in onze handen!
Bij Consimmo Vastgoed doen wij er alles aan om u te ontzorgen, van de juiste woning tot de juiste koper ervan!