Nieuw
Instapklare en volledig gerenoveerde woning vlakbij Genk centrum
€ 335.000
Een pand van Frère Vastgoed
Overzicht
- 151.4 m² bewoonbaar
- 262 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom op de Peter Benoitlaan 26 in Genk.
Deze instapklare open bebouwing is gelegen in een rustige omgeving en vlakbij het centrum van Genk.
Bekijk de virtuele rondleiding door op de video reportage te drukken:
Video reportage
Deze ruime woning is perfect onderhouden en voorzien van hedendaags comfort.
De (netto) bewoonbare oppervlakte bedraagt maar 151,40 m².
De grondoppervlakte bedraagt 2a 62ca.
TROEVEN:
+ Gelegen in een rustige straat
+ Goed geïsoleerde woning (B label - 178 kWh/m²)
+ Grote garage aanwezig
+ Conforme stroomkeuring
+ Totaal renovatie interieur (2014 - 2018)
+ Triple & dubbel glas (PVC)
+ 3 ruime slaapkamers
+ Zuid westelijk georiënteerde tuin
+ Asbestvrij
+ ...
Uitgevoerde renovatiewerken:
+ Dak (2014)
+ Leidingen - stroom, water, gas (2014)
+ Ramen : dubbel en triple glas (2014)
+ Gaswandketel (2016)
+ Keuken (2018)
+ Badkamer (2018)
+ ...
Indeling van de woning:
Kelder: 18,70 m²
In de kelder zijn de technische installaties voorzien.
Gelijkvloers: 60 m²
De inkomhal geeft toegang tot het toilet en de volledig uitgeruste leefruimte (zit- en eethoek).
Een ruimte verder treffen we de open keuken.
De raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam gevoel.
Achteraan de woning beschikt u over een ruim terras.
Bovendien beschikt u over een ruime garage (25 m²) met sectionaal poort.
Verdieping 1: 62,90 m²
Via een vaste trap betreden we het eerste verdiep.
Hier vinden we de nachthal en drie slaapkamers terug.
Verdieping 2: 28,50 m²
Via een vaste trap betreden we het tweede verdiep.
Deze ruimte kan u inrichten als een extra slaapkamer.
In bijlage kan u het energieprestatiecertificaat, het asbestattest en de conforme elektrische keuring downloaden.
Bent u op zoek naar een volledige instapklare woning?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be
Deze instapklare open bebouwing is gelegen in een rustige omgeving en vlakbij het centrum van Genk.
Bekijk de virtuele rondleiding door op de video reportage te drukken:
Video reportage
Deze ruime woning is perfect onderhouden en voorzien van hedendaags comfort.
De (netto) bewoonbare oppervlakte bedraagt maar 151,40 m².
De grondoppervlakte bedraagt 2a 62ca.
TROEVEN:
+ Gelegen in een rustige straat
+ Goed geïsoleerde woning (B label - 178 kWh/m²)
+ Grote garage aanwezig
+ Conforme stroomkeuring
+ Totaal renovatie interieur (2014 - 2018)
+ Triple & dubbel glas (PVC)
+ 3 ruime slaapkamers
+ Zuid westelijk georiënteerde tuin
+ Asbestvrij
+ ...
Uitgevoerde renovatiewerken:
+ Dak (2014)
+ Leidingen - stroom, water, gas (2014)
+ Ramen : dubbel en triple glas (2014)
+ Gaswandketel (2016)
+ Keuken (2018)
+ Badkamer (2018)
+ ...
Indeling van de woning:
Kelder: 18,70 m²
In de kelder zijn de technische installaties voorzien.
Gelijkvloers: 60 m²
De inkomhal geeft toegang tot het toilet en de volledig uitgeruste leefruimte (zit- en eethoek).
Een ruimte verder treffen we de open keuken.
De raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam gevoel.
Achteraan de woning beschikt u over een ruim terras.
Bovendien beschikt u over een ruime garage (25 m²) met sectionaal poort.
Verdieping 1: 62,90 m²
Via een vaste trap betreden we het eerste verdiep.
Hier vinden we de nachthal en drie slaapkamers terug.
Verdieping 2: 28,50 m²
Via een vaste trap betreden we het tweede verdiep.
Deze ruimte kan u inrichten als een extra slaapkamer.
In bijlage kan u het energieprestatiecertificaat, het asbestattest en de conforme elektrische keuring downloaden.
Bent u op zoek naar een volledige instapklare woning?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241020-0003419868-RES-1
- Energieverbruik: 205 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 335.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 525 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 151.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 262 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Frère Vastgoed
Welkom bij Frère Vastgoed.
Frère Vastgoed is uw partner bij de verkoop, verhuur of aankoop van elk type vastgoed.
Het verkopen, verhuren of aankopen van vastgoed is een ingewikkeld proces.
Frère Vastgoed helpt u graag met een resultaatgerichte en persoonlijke begeleiding bij één van de belangrijkste transacties in uw leven.
Peter Benoitlaan 26, Genk.
