Karaktervolle mijnwerkerswoning te koop in Genk
€ 277.000
Een pand van BC Immo
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 457 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is gelegen in Winterslag, een levendige buurt in Genk. Dankzij de goede ligging bevindt u zich dichtbij scholen, openbaar vervoer, C-mine, autosnelwegen en het bruisende stadscentrum van Genk.
Indeling:
• Gelijkvloers: Een lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning. De keuken is goed uitgerust en biedt toegang tot het toilet en de badkamer. Vanuit de keuken bereikt u tevens het terras en de gezellige achtertuin.
• Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers.
• Tweede verdieping: De zolder is omgebouwd tot een extra, ruime slaapkamer.
Troeven van deze woning:
• Recent vernieuwde gasketel.
• Mooie, aangelegde voor- en achtertuin.
• Dak gerenoveerd in 1995.
• Praktische kelder met extra ruimtes.
• Groene en rustige omgeving.
Extra voordelen:
De woning beschikt over een handige, overdekte garage die bereikbaar is via een servitudeweg aan de achterzijde. Bovendien is deze woning opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed, waardoor ze vrijgesteld is van de verplichte renovatieverplichtingen.
Interesse?
Contacteer ons via telefoon op 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Indeling:
• Gelijkvloers: Een lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning. De keuken is goed uitgerust en biedt toegang tot het toilet en de badkamer. Vanuit de keuken bereikt u tevens het terras en de gezellige achtertuin.
• Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers.
• Tweede verdieping: De zolder is omgebouwd tot een extra, ruime slaapkamer.
Troeven van deze woning:
• Recent vernieuwde gasketel.
• Mooie, aangelegde voor- en achtertuin.
• Dak gerenoveerd in 1995.
• Praktische kelder met extra ruimtes.
• Groene en rustige omgeving.
Extra voordelen:
De woning beschikt over een handige, overdekte garage die bereikbaar is via een servitudeweg aan de achterzijde. Bovendien is deze woning opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed, waardoor ze vrijgesteld is van de verplichte renovatieverplichtingen.
Interesse?
Contacteer ons via telefoon op 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Deze woning is gelegen in Winterslag, een levendige buurt in Genk. Dankzij de goede ligging bevindt u zich dichtbij scholen, openbaar vervoer, C-mine, autosnelwegen en het bruisende stadscentrum van Genk.
Indeling:
• Gelijkvloers: Een lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning. De keuken is goed uitgerust en biedt toegang tot het toilet en de badkamer. Vanuit de keuken bereikt u tevens het terras en de gezellige achtertuin.
• Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers.
• Tweede verdieping: De zolder is omgebouwd tot een extra, ruime slaapkamer.
Troeven van deze woning:
• Recent vernieuwde gasketel.
• Mooie, aangelegde voor- en achtertuin.
• Dak gerenoveerd in 1995.
• Praktische kelder met extra ruimtes.
• Groene en rustige omgeving.
Extra voordelen:
De woning beschikt over een handige, overdekte garage die bereikbaar is via een servitudeweg aan de achterzijde. Bovendien is deze woning opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed, waardoor ze vrijgesteld is van de verplichte renovatieverplichtingen.
Interesse?
Contacteer ons via telefoon op 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Indeling:
• Gelijkvloers: Een lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning. De keuken is goed uitgerust en biedt toegang tot het toilet en de badkamer. Vanuit de keuken bereikt u tevens het terras en de gezellige achtertuin.
• Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers.
• Tweede verdieping: De zolder is omgebouwd tot een extra, ruime slaapkamer.
Troeven van deze woning:
• Recent vernieuwde gasketel.
• Mooie, aangelegde voor- en achtertuin.
• Dak gerenoveerd in 1995.
• Praktische kelder met extra ruimtes.
• Groene en rustige omgeving.
Extra voordelen:
De woning beschikt over een handige, overdekte garage die bereikbaar is via een servitudeweg aan de achterzijde. Bovendien is deze woning opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed, waardoor ze vrijgesteld is van de verplichte renovatieverplichtingen.
Interesse?
Contacteer ons via telefoon op 0476 85 86 00 of stuur een e-mail naar info@bcimmo.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202402200003149444-RES-1
- Energieverbruik: 485 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 546 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 457 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
BC Immo
BC Immo, de sleutel tot uw geluk!
BC Immo is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen, appartementen en gronden.
Dankzij onze professionele aanpak zorgen we voor een succesvol verkoop/verhuur.
Parochiekerkstraat 39 Genk
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025