Bent u op zoek naar een gezellige mijnwoning met 4 slaapkamers in Genk-Winterslag? Bekijk dan dit pand ter hoogte van de Parochiekerkstraat 39!
Indeling: Bij binnenkomt bevinden we ons in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime woonkamer met aansluitend de keuken. Via een sas kunnen we de badkamer, het gastentoilet en het terras bereiken. Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers. Er is ook een zolder aanwezig die omgevormd is tot een grote slaapkamer en een berging. Het is mogelijk om de zolder om te vormen tot 2 slaapkamers (vensters zijn voorzien), om zo in totaal 5 slaapkamers te hebben. Tevens is er nog een kelderberging voorzien. De woning beschikt over een gezellige tuin met overdekt terras. Verder treffen we parkeerplaatsen en een garage, die ook toegankelijk zijn via een servitudeweg aan de achterkant van de woning.
Technische informatie: De vensters zijn voorzien van PVC-profielen met dubbele beglazing. Verwarming op aardgas. EPC-label E. Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Het EPC dient binnen de 5 jaar na notariële akte te worden teruggebracht naar een D-score of beter. Voor meer informatie, consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be.
Buurtinformatie: De woning is rustig gelegen in Winterslag dichtbij het openbaar vervoer en scholen, met tal van ontspanningsmogelijkheden o.a. de winkelstraten, restaurants, voetbalclubs, tennisclub en verenigingen. De commerciële Vennestraat, Hasseltweg, C-Mine Genk en Genk-Centrum zijn op enkele minuten fiets- en rijafstand gelegen.
Ideaal voor personen die buiten het centrum ruim en rustig maar toch dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging via T: 089 69 30 01 of bekijk onze virtuele tour op www.consimmo.be!
Bent u op zoek naar een gezellige mijnwoning met 4 slaapkamers in Genk-Winterslag? Bekijk dan dit pand ter hoogte van de Parochiekerkstraat 39!
Indeling: Bij binnenkomt bevinden we ons in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime woonkamer met aansluitend de keuken. Via een sas kunnen we de badkamer, het gastentoilet en het terras bereiken. Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers. Er is ook een zolder aanwezig die omgevormd is tot een grote slaapkamer en een berging. Het is mogelijk om de zolder om te vormen tot 2 slaapkamers (vensters zijn voorzien), om zo in totaal 5 slaapkamers te hebben. Tevens is er nog een kelderberging voorzien. De woning beschikt over een gezellige tuin met overdekt terras. Verder treffen we parkeerplaatsen en een garage, die ook toegankelijk zijn via een servitudeweg aan de achterkant van de woning.
Technische informatie: De vensters zijn voorzien van PVC-profielen met dubbele beglazing. Verwarming op aardgas. EPC-label E. Gezien deze woning is opgenomen in de inventaris voor het bouwkundig erfgoed, valt het niet onder renovatieverplichting. Voor meer informatie, consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be of www.vlaanderen.be.
Buurtinformatie: De woning is rustig gelegen in Winterslag dichtbij het openbaar vervoer en scholen, met tal van ontspanningsmogelijkheden o.a. de winkelstraten, restaurants, voetbalclubs, tennisclub en verenigingen. De commerciële Vennestraat, Hasseltweg, C-Mine Genk en Genk-Centrum zijn op enkele minuten fiets- en rijafstand gelegen.
Ideaal voor personen die buiten het centrum ruim en rustig maar toch dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging via T: 089 69 30 01 of bekijk onze virtuele tour op www.consimmo.be!
Energie
EPC Certificaat: 20240220-0003149444-RES-1
Energieverbruik: 485 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 277.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 546
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1930
Is beschermd
Nee
Bewoonbaar (m²)
150
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
457
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Opslagruimte
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Consimmo Vastgoed
Welkom bij Consimmo Vastgoed
In de steeds haastigere wereld waarin we leven hebben we nood aan een plek waar we tot rust kunnen komen, een plek waar we ons thuis kunnen voelen, zonder zorgen onze dagen kunnen slijten met de mensen die we graag hebben. Dat is precies wat wij van Consimmo Vastgoed voor u willen: gemoedsrust.
Ook bij het verkopen van uw woning snappen wij dat u op beide oren wilt kunnen slapen. Dat u zich geen zorgen moet maken over papierwerk, juridische rompslomp of het vinden van een geschikte koper. Leg daarom gerust het lot van uw eigendom in onze handen!
Bij Consimmo Vastgoed doen wij er alles aan om u te ontzorgen, van de juiste woning tot de juiste koper ervan!