Gerenov. gezinswoning (OB), 3 slpk, 7a54ca, zuid georiënteerd

Goed onderhouden, gelijkvloerse gezinswoning met 3 slaapkamers op een zuid georiënteerd perceel van 7a54ca. De woning is rustig doch strategisch gelegen met een vlotte verbinding naar het centrum van Genk en nabij de E314 en de N75.
Verschillende faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, handelsstraten, bakkerij, SportinGenk, de Mechelse Heide,... bevinden zich in nabije omgeving.

INDELING:
GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met gastentoilet; lichtrijke woon-en eetkamer voorzien van een gezellige gashaard; volledig geïnstalleerde/gerenoveerde keuken dewelke een mooi zicht verleent naar de tuin; nachthal met doorloop naar de 3 slaapkamers; gerenoveerde badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabomeubel en toilet; Nachthal; 3 ruime slaapkamers die respectievelijk 13,30 m², 8 m² (met inbouwkasten) en 10,2 m² meten.

KELDER: 102,70 m², ruimte voor stockage en deels kruipkelder. Inpandige garage met poort.

ZOLDER: Nog af te werken, mits het plaatsen van een vaste trap kan de ruimte dienen als een volwaardige slaapkamer.

TUIN: De tuin is volledig omheind, zuid georiënteerd, voorzien van een tuinberging en een aangelegde voortuin met brede oprit.

Kortom, deze woning in Genk is de ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en gelijkvloerse woning met voldoende ruimte en een prachtige tuin.

SPECIFICATIES:
• Bouwjaar: 1980, renovatiejaar: 2020
• Bewoonbare opp. 106 m²
• HR+ beglazing met PVC raamprofielen
• Handmatige rolluiken
• Condenserende ketel op aardgas (Vaillant), radiatoren, gaskachel
• Spouwmuurisolatie + dakisolatie
• Vernieuwde dak
• De elektrische installatie is CONFORM het AREI
• Energiezuinige EPC Label C
• Rolstoeltoegankelijk
• Regenwaterput en grondwaterpomp
• Inpandige garage
• Voorzien van steentapijt, onderhoudsvriendelijk
• KI: €743

Voor meer info en een bezichtiging, bel Danny op 0471/10.00.69 of 011 22 19 17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.