Smaakvol gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en te benutten zolder
€ 459.000
Een pand van Onroerend Goed
Overzicht
- 253 m² bewoonbaar
- 707 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde woning ligt in een rustige residentiële woonomgeving. De woning is instapklaar en bovendien hoofdzakelijk gelijkvloers hetgeen de woning interessant maakt in het kader van levenslang wonen. De oppervlakte met inbegrip van de zolderverdieping bedraagt ongeveer 290m2.
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap vanuit de inkomhal. Het zichtbare dakgebinte geeft het geheel een sfeervolle toets. Deze ruimte kan naar believen ingericht en verder afgewerkt worden. Er werd reeds een toilet geïnstalleerd waardoor deze ruimte perfect in gebruik kan worden genomen als masterbedroom.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, een fonkelnieuwe geïnstalleerde open keuken in modern zwart design, 3 volwaardige slaapkamers, een smaakvol ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo met uittrekbare thermostatische kranen met intuïtieve LED warmte-indicatie en een toilet en tenslotte een inpandige garage.
De tuin is georiënteerd naar het Westen en voorzien van een aangelegd terras.
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap vanuit de inkomhal. Het zichtbare dakgebinte geeft het geheel een sfeervolle toets. Deze ruimte kan naar believen ingericht en verder afgewerkt worden. Er werd reeds een toilet geïnstalleerd waardoor deze ruimte perfect in gebruik kan worden genomen als masterbedroom.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, een fonkelnieuwe geïnstalleerde open keuken in modern zwart design, 3 volwaardige slaapkamers, een smaakvol ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo met uittrekbare thermostatische kranen met intuïtieve LED warmte-indicatie en een toilet en tenslotte een inpandige garage.
De tuin is georiënteerd naar het Westen en voorzien van een aangelegd terras.
Deze volledig gerenoveerde woning ligt in een rustige residentiële woonomgeving. De woning is instapklaar en bovendien hoofdzakelijk gelijkvloers hetgeen de woning interessant maakt in het kader van levenslang wonen. De oppervlakte met inbegrip van de zolderverdieping bedraagt ongeveer 290m2.
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap vanuit de inkomhal. Het zichtbare dakgebinte geeft het geheel een sfeervolle toets. Deze ruimte kan naar believen ingericht en verder afgewerkt worden. Er werd reeds een toilet geïnstalleerd waardoor deze ruimte perfect in gebruik kan worden genomen als masterbedroom.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, een fonkelnieuwe geïnstalleerde open keuken in modern zwart design, 3 volwaardige slaapkamers, een smaakvol ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo met uittrekbare thermostatische kranen met intuïtieve LED warmte-indicatie en een toilet en tenslotte een inpandige garage.
De tuin is georiënteerd naar het Westen en voorzien van een aangelegd terras.
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap vanuit de inkomhal. Het zichtbare dakgebinte geeft het geheel een sfeervolle toets. Deze ruimte kan naar believen ingericht en verder afgewerkt worden. Er werd reeds een toilet geïnstalleerd waardoor deze ruimte perfect in gebruik kan worden genomen als masterbedroom.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, een fonkelnieuwe geïnstalleerde open keuken in modern zwart design, 3 volwaardige slaapkamers, een smaakvol ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo met uittrekbare thermostatische kranen met intuïtieve LED warmte-indicatie en een toilet en tenslotte een inpandige garage.
De tuin is georiënteerd naar het Westen en voorzien van een aangelegd terras.
Energie
 |
- Energieverbruik: 162 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 253 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 707 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
KGGO34
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025