Nieuw
Ruime woning met tuin, garage en 3 slaapkamers in Genk.
€ 274.000
Een pand van Immo Bongaerts
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 613 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze hoekwoning is gelegen te Genk, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met een zonnige tuin en garage. De woning telt 3 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 6A13. Het bouwjaar van de woning is 1974 en de bewoonbare oppervlakte bedraagt 133M2.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, toilet, keuken, leefruimte met groot terras, nachthal, badkamer en 3 slaapkamers.
Verder is er nog een zeer ruime kelder en inpandige garage.
De leefruimte heeft veel lichtinval en alle ramen zijn voorzien van roluiken.
De woning werd reeds voorzien van een overzetdak.
De tuin is georiënteerd op het zuidwesten, wat ervoor zorgt dat je optimaal kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor extra opbergruimte of de mogelijkheid om je wagen veilig te parkeren.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met een zonnige tuin en garage. Met enkele energiezuinige aanpassingen kan deze woning omgetoverd worden tot een gezellige en duurzame thuis.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, toilet, keuken, leefruimte met groot terras, nachthal, badkamer en 3 slaapkamers.
Verder is er nog een zeer ruime kelder en inpandige garage.
De leefruimte heeft veel lichtinval en alle ramen zijn voorzien van roluiken.
De woning werd reeds voorzien van een overzetdak.
De tuin is georiënteerd op het zuidwesten, wat ervoor zorgt dat je optimaal kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor extra opbergruimte of de mogelijkheid om je wagen veilig te parkeren.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met een zonnige tuin en garage. Met enkele energiezuinige aanpassingen kan deze woning omgetoverd worden tot een gezellige en duurzame thuis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3300650
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 274.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 999 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 613 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Bongaerts
Immo Bongaerts
Verkoop vlot, zoek het niet te ver!
VK0174