> Te koop > Genk > Huis > Karaktervolle tuinwijkwoning te koop in Genk: Maak uw droomproject waar!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Karaktervolle tuinwijkwoning te koop in Genk: Maak uw droomproject waar!

Een pand van Sensimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 64 m² bewoonbaar
  • 565 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ontdek deze charmante halfopen woning in de rustige tuinwijk van Genk, gelegen op een ruim perceel van 5,65 are. Dit huis biedt een unieke kans om een eigen project te starten en de woning volledig naar uw eigen smaak te renoveren. Met goedgekeurde plannen voor een bijbouw inclusief garage, en de materialen zoals snelbouwstenen en ramen reeds aanwezig, is dit de ideale plek om uw droomwoning te realiseren.

De tuinwijkwoningen in Genk zijn onderdeel van een uniek erfgoed. Gebouwd in de jaren '20 en '30, geïnspireerd door de Engelse 'garden city'-beweging, waren deze woningen bedoeld om betaalbare, kwalitatieve huisvesting te bieden in een groene, sociale omgeving. Vandaag de dag behouden deze woningen hun karakter en charme, en bieden ze een geweldige basis voor renovatieprojecten. Deze wijk straalt nog steeds de gezellige, dorpse sfeer uit, terwijl u toch alle moderne voorzieningen van de stad Genk binnen handbereik hebt.

Deze woning beschikt over een nieuw dak en biedt volop mogelijkheden om de binnenkant volledig naar eigen wens in te richten. Met een groot perceel van 5,65 are, geniet u van voldoende ruimte om zowel binnen als buiten uw stempel op de woning te drukken. De locatie is bovendien ideaal: in een rustige buurt, maar toch dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer.

Dit is dé kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, waarin u niet alleen een huis koopt, maar ook de mogelijkheid krijgt om een stukje geschiedenis in ere te herstellen en het tegelijkertijd aan te passen aan moderne noden.

Grijp deze unieke kans om van deze tuinwijkwoning een prachtig thuis te maken. Sensimmo staat klaar om u te begeleiden bij dit renovatieavontuur.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be

Maak van deze tuinwijkwoning uw droomproject!

Energie


G
  • EPC Certificaat: 202201210002530989RES1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
G
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle tuinwijkwoning te koop in Genk: Maak uw droomproject waar!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle tuinwijkwoning te koop in Genk: Maak uw droomproject waar!

Financieel


Prijs € 239.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 172

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 64
Gevelbreedte 5
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 565
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Sensimmo
Logo van makelaar: Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
Logo van makelaar: Sensimmo
3175
Karaktervolle tuinwijkwoning te koop in Genk: Maak uw droomproject waar! foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle tuinwijkwoning te koop in Genk: Maak uw droomproject waar!

€ 239.000

Lentelaan 33 - - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.