> Te koop > Genk > Huis > Rijwoning met tuin en garage!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Rijwoning met tuin en garage!

Een pand van Sensimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 143 m² bewoonbaar
  • 266 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Welkom bij deze charmante standaard rijwoning, perfect gelegen in een rustige buurt van Genk. Deze woning biedt de ideale mix van stedelijke gemakken en een vredige woonsfeer, waardoor het de perfecte plek is om je thuis te noemen.

Bij binnenkomst kom je binnen via de inkom en loopt door een ruime en lichte woonkamer, waar natuurlijk licht de ruimte vult. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust en biedt volop ruimte om je kookkunsten te laten schitteren. Hier creëren je culinaire avonturen mooie momenten, of het nu een doordeweekse maaltijd is of een feestelijk diner met vrienden en familie.

Vanuit de keuken loop je gemakkelijk door naar het gastentoilet, de badkamer, en de tuin. Hier kun je heerlijk ontspannen in de frisse buitenlucht. Met drie slaapkamers is er genoeg ruimte voor een groeiend gezin of om gasten comfortabel onder te brengen. Daarnaast biedt de woning toegang tot een zolder via een vaste trap en is er een kelder voor al je opbergruimte.

Een uniek voordeel van dit huis is de toegang tot de garage via een achterstraat, wat zorgt voor extra comfort en praktische parkeermogelijkheden.

Deze woning in Genk is jouw ideale keuze als je op zoek bent naar een comfortabel en gezellig thuis. Met zijn ruime indeling en prachtige omgeving, is deze woning echt een bezoek waard. Mis deze kans niet om jouw droom van een perfect huis te realiseren!

Opgelet! Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.

Ben je klaar om de charme van dit huis zelf te ervaren? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden.

📞 Neem contact op met Sensimmo
Email: info@sensimmo.be
Telefoon: +32 89 20 90 88

Laat je droomwoning niet aan je voorbijgaan en ontdek de unieke mogelijkheden die deze rijwoning te bieden heeft! 🏠✨

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20241114-0003445753-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Rijwoning met tuin en garage!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Rijwoning met tuin en garage!

Financieel


Prijs € 195.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 359

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Renovatie jaar 1985
Staat Af te breken
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 143
Gevelbreedte 5.5
Slaapkamers 3
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 266
Bebouwde oppervlakte (m²) 114
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Sensimmo
Logo van makelaar: Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
Logo van makelaar: Sensimmo
3198
Rijwoning met tuin en garage! foto {{pictureIndex}}

Rijwoning met tuin en garage!

€ 195.000

Kruisstraat 14 - - 3600 Genk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.