Af te werken woning op zeer gunstige ligging (8a71ca)!

Deze karaktervolle woning bevindt zich in een zeer rustige, residentiële buurt aan de rand van het centrum van Genk, zonder doorgaand verkeer. Zowel het stadscentrum van Genk als de levendige Vennestraat zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. In de directe omgeving vindt u een buurtsupermarkt, een basisschool, het openbaar vervoer en de op- en afrit van de E314.

De woning ligt op een perceel van 8a71ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m². De indeling van de woning is als volgt: een ruime inkomhal met toegang tot de kelder (30 m²), een leefruimte met open keuken, een bijkeuken, een apart toilet, een veranda die uitgeeft op de tuin, twee slaapkamers, een badkamer, en een overloop die kan worden afgewerkt tot een derde slaapkamer of extra badkamer. De zolder, uitgerust met dakramen, kan nog worden afgewerkt tot twee slaapkamers. In de tuin vindt u een vrijstaande garage en een carport. De achtertuin is oostelijk georiënteerd.

In 2023 werd gestart met een grondige renovatie. De volgende werkzaamheden zijn reeds uitgevoerd:
Het dak is volledig vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van dakramen.
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerisolatie, vloerverwarming en een nieuwe chape.
De vloerverwarming wordt aangestuurd door een lucht/water-warmtepomp van Vaillant.
De elektrische leidingen en de zekeringenkast zijn vernieuwd (maar stopcontacten moeten nog worden geplaatst).
De sanitaire leidingen zijn vernieuwd en de sanitaire toestellen zijn al aangeschaft, maar nog niet geïnstalleerd.

Via de renovatietool Setle kunt u een schatting maken van de nog uit te voeren werkzaamheden: Setle Renovation Tool. Bij de bestanden kan je al een raming terugvinden.
Bent u op zoek naar een charmante woning die u naar eigen smaak kunt afwerken? Neem dan contact met ons op via 089 20 34 34!